ITP de vivienda por comunidad · 2027
ITP de la vivienda de segunda mano en Comunidad de Madrid
- Con 300.000 €
- 18.000 €
- Con 500.000 €
- 30.000 €
El ITP de la vivienda de segunda mano en Comunidad de Madrid es de 6 %. Por una vivienda de 200.000 € se pagan 12.000 €: es la 2.ª más barata de 19.
Tipos reducidos citados: 4 % (VPO / vivienda protegida (según fuentes)). Sus requisitos cambian a menudo y no están cotejados.
La base es el precio o el valor de referencia de Catastro, el mayor.
Los parámetros de 2027 son provisionales: el Euríbor y el IRAV se actualizan cada mes y los tipos de ITP y AJD de 2027 se cambian cuando cada comunidad publique su ley. Hasta entonces se usan los vigentes en 2026.
Calcula tu casoITP de vivienda de segunda manoITP según el valor de la vivienda
| Valor | ITP | Tipo medio | Con el primer tipo reducido |
|---|---|---|---|
| 100.000 € | 6000 € | 6 % | 4000 € |
| 150.000 € | 9000 € | 6 % | 6000 € |
| 200.000 € | 12.000 € | 6 % | 8000 € |
| 250.000 € | 15.000 € | 6 % | 10.000 € |
| 300.000 € | 18.000 € | 6 % | 12.000 € |
| 400.000 € | 24.000 € | 6 % | 16.000 € |
| 500.000 € | 30.000 € | 6 % | 20.000 € |
| 750.000 € | 45.000 € | 6 % | 30.000 € |
| 1.000.000 € | 60.000 € | 6 % | 40.000 € |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto ITP se paga por una vivienda de 200.000 € en Comunidad de Madrid?
12.000 €, un tipo medio del 6 %. Por 300.000 € serían 18.000 € y por 500.000 €, 30.000 €.
¿Es más caro que en otras comunidades?
Es la 2.ª más barata de 19 para 200.000 €. El ITP va de 8000 € en País Vasco a 20.000 € en Cataluña.
¿Sobre qué valor se calcula?
Sobre el mayor entre el precio escriturado y el valor de referencia de Catastro. Si compras por 180.000 € y el valor de referencia es de 200.000 €, pagas 12.000 € y no 10.800 €.
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Método de cálculo
Cifras calculadas con la misma calculadora del sitio, con los parámetros del año indicado: método completo y fuentes en ITP de vivienda de segunda mano.
Resultado orientativo calculado con la normativa publicada. No sustituye la FEIN de tu banco, el presupuesto de la notaría ni el asesoramiento de un profesional.