ITP de vivienda por comunidad · 2027
ITP de la vivienda de segunda mano en Cataluña
- Con 300.000 €
- 30.000 €
- Con 500.000 €
- 50.000 €
El ITP de la vivienda de segunda mano en Cataluña es de 10 % hasta 600.000 €, 11 % hasta 900.000 €, 12 % hasta 1.500.000 €, 13 % en adelante, por tramos: cada tipo se aplica solo a la parte del valor que cae en su tramo. Por una vivienda de 200.000 € se pagan 20.000 €: es la 19.ª más barata de 19.
Tipos reducidos citados: 5 % (Vivienda habitual de menores de 35 años (y víctimas de violencia machista) con límites de base imponible); 20 % (Grandes tenedores y compra de edificios enteros de viviendas, con excepciones). Sus requisitos cambian a menudo y no están cotejados.
La base es el precio o el valor de referencia de Catastro, el mayor.
Los parámetros de 2027 son provisionales: el Euríbor y el IRAV se actualizan cada mes y los tipos de ITP y AJD de 2027 se cambian cuando cada comunidad publique su ley. Hasta entonces se usan los vigentes en 2026.
Calcula tu casoITP de vivienda de segunda manoITP según el valor de la vivienda
| Valor | ITP | Tipo medio | Con el primer tipo reducido |
|---|---|---|---|
| 100.000 € | 10.000 € | 10 % | 5000 € |
| 150.000 € | 15.000 € | 10 % | 7500 € |
| 200.000 € | 20.000 € | 10 % | 10.000 € |
| 250.000 € | 25.000 € | 10 % | 12.500 € |
| 300.000 € | 30.000 € | 10 % | 15.000 € |
| 400.000 € | 40.000 € | 10 % | 20.000 € |
| 500.000 € | 50.000 € | 10 % | 25.000 € |
| 750.000 € | 76.500 € | 10,2 % | 37.500 € |
| 1.000.000 € | 105.000 € | 10,5 % | 50.000 € |
Escala por tramos
| Tramo | Tipo |
|---|---|
| 0 € – 600.000 € | 10 % |
| 600.000 € – 900.000 € | 11 % |
| 900.000 € – 1.500.000 € | 12 % |
| 1.500.000 € – ∞ | 13 % |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto ITP se paga por una vivienda de 200.000 € en Cataluña?
20.000 €, un tipo medio del 10 %. Por 300.000 € serían 30.000 € y por 500.000 €, 50.000 €.
¿Es más caro que en otras comunidades?
Es la 19.ª más barata de 19 para 200.000 €. El ITP va de 8000 € en País Vasco a 20.000 € en Cataluña.
¿Sobre qué valor se calcula?
Sobre el mayor entre el precio escriturado y el valor de referencia de Catastro. Si compras por 180.000 € y el valor de referencia es de 200.000 €, pagas 20.000 € y no 18.000 €.
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Método de cálculo
Cifras calculadas con la misma calculadora del sitio, con los parámetros del año indicado: método completo y fuentes en ITP de vivienda de segunda mano.
Resultado orientativo calculado con la normativa publicada. No sustituye la FEIN de tu banco, el presupuesto de la notaría ni el asesoramiento de un profesional.