Gastos de compra de vivienda por comunidad · 2027

Gastos de comprar una vivienda en País Vasco

Impuestos y gastos de una vivienda usada de 200.000 € 9436 € 4,72 % sobre el precio · puesto 1 de 19 · tipo sin cotejar

Tipo de ITP: 4 %
Notaría y registro: 536,67 €

A dónde van los 9436 € de gastos

ITP8000 €84,8 %
Notaría y registro537 €5,7 %
Gestoría y tasación (ejemplo)650 €6,9 %
IVA de los honorarios249 €2,6 %

Además del precio, comprar una vivienda de segunda mano de 200.000 € en País Vasco cuesta 9436 €: 8000 € de ITP, 340,51 € de notaría y 196,16 € de registro, más gestoría, tasación y el IVA de esos honorarios. Es la 1.ª comunidad más barata de 19 para ese precio.

El AJD de la obra nueva en País Vasco está pendiente de cotejar con su boletín: en la calculadora puedes escribir el tipo.

Dato sin cotejar: el tipo de ITP sale de comparativas y aún no se ha contrastado con el boletín oficial de la comunidad.

Régimen foral: consulta la hacienda foral para confirmar el tipo y las reducciones.

Actualizado el 31/10/2026Por Moisés Mora

Los parámetros de 2027 son provisionales: el Euríbor y el IRAV se actualizan cada mes y los tipos de ITP y AJD de 2027 se cambian cuando cada comunidad publique su ley. Hasta entonces se usan los vigentes en 2026.

Calcula tu casoGastos de compraventa de vivienda

Vivienda de segunda mano: gastos según el precio

Precio	ITP	Notaría	Registro	Total gastos	Sobre el precio
100.000 €	4000 €	269,14 €	133,60 €	5274 €	5,27 %
150.000 €	6000 €	316,64 €	171,10 €	7377 €	4,92 %
200.000 €	8000 €	340,51 €	196,16 €	9436 €	4,72 %
250.000 €	10.000 €	364,26 €	221,16 €	11.495 €	4,6 %
300.000 €	12.000 €	388,01 €	246,16 €	13.554 €	4,52 %
400.000 €	16.000 €	435,51 €	296,16 €	17.672 €	4,42 %
500.000 €	20.000 €	483,01 €	346,16 €	21.790 €	4,36 %
750.000 €	30.000 €	573,46 €	456,26 €	32.032 €	4,27 %
1.000.000 €	40.000 €	644,71 €	556,26 €	42.240 €	4,22 %

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en impuestos y gastos comprar una vivienda usada de 200.000 € en País Vasco?

9436 €, un 4,72 % del precio: 8000 € de ITP, 340,51 € de notaría, 196,16 € de registro y 650 € de gestoría y tasación de ejemplo, más el IVA de los honorarios.

¿Cuánto ahorro hace falta para comprar por 200.000 €?

Si el banco financia el 80 % (criterio habitual, no norma), 49.436 €: 40.000 € de entrada y 9436 € de impuestos y gastos.

Consulta también

Método de cálculo

Cifras calculadas con la misma calculadora del sitio, con los parámetros del año indicado: método completo y fuentes en Gastos de compraventa de vivienda.

Resultado orientativo calculado con la normativa publicada. No sustituye la FEIN de tu banco, el presupuesto de la notaría ni el asesoramiento de un profesional.