Despeses de compra d’habitatge per comunitat · 2027

Despeses de comprar un habitatge a Canàries

Impostos i despeses d’un habitatge usat de 200.000 € 14.436 € 7,22 % sobre el preu · posició 6 de 19 · tipus sense confrontar

Tipus d’ITP: 6,5 %
Notaria i registre: 536,67 €

On van els 14.436 € de despeses

ITP13.000 €90,1 %
Notaria i registre537 €3,7 %
Gestoria i taxació (exemple)650 €4,5 %
IVA dels honoraris249 €1,7 %

A més del preu, comprar un habitatge de segona mà de 200.000 € a Canàries costa 14.436 €: 13.000 € d’ITP, 340,51 € de notaria i 196,16 € de registre, més gestoria, taxació i l’IVA d’aquests honoraris. És la 6a comunitat més barata de 19 per a aquest preu.

En obra nova es paga IGIC en lloc de l’IVA; el seu tipus està pendent de confrontació i no s’inclou a les taules.

Dada sense confrontar: el tipus d’ITP surt de comparatives i encara no s’ha contrastat amb el butlletí oficial de la comunitat.

Actualitzat el 31/10/2026Per Moisés Mora

Els paràmetres del 2027 són provisionals: l’Euríbor i l’IRAV s’actualitzen cada mes i els tipus d’ITP i AJD del 2027 es canvien quan cada comunitat publiqui la seva llei. Fins aleshores s’utilitzen els vigents el 2026.

Calcula el teu casDespeses de compravenda d’habitatge

Habitatge de segona mà: despeses segons el preu

Preu	ITP	Notaria	Registre	Total despeses	Sobre el preu
100.000 €	6.500 €	269,14 €	133,60 €	7.774 €	7,77 %
150.000 €	9.750 €	316,64 €	171,10 €	11.127 €	7,42 %
200.000 €	13.000 €	340,51 €	196,16 €	14.436 €	7,22 %
250.000 €	16.250 €	364,26 €	221,16 €	17.745 €	7,1 %
300.000 €	19.500 €	388,01 €	246,16 €	21.054 €	7,02 %
400.000 €	26.000 €	435,51 €	296,16 €	27.672 €	6,92 %
500.000 €	32.500 €	483,01 €	346,16 €	34.290 €	6,86 %
750.000 €	48.750 €	573,46 €	456,26 €	50.782 €	6,77 %
1.000.000 €	65.000 €	644,71 €	556,26 €	67.240 €	6,72 %

Preguntes freqüents

Quant costa en impostos i despeses comprar un habitatge usat de 200.000 € a Canàries?

14.436 €, un 7,22 % del preu: 13.000 € d’ITP, 340,51 € de notaria, 196,16 € de registre i 650 € de gestoria i taxació d’exemple, més l’IVA dels honoraris.

Quant estalvi cal per comprar per 200.000 €?

Si el banc finança el 80 % (criteri habitual, no norma), 54.436 €: 40.000 € d’entrada i 14.436 € d’impostos i despeses.

Consulta també

Mètode de càlcul

Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Despeses de compravenda d’habitatge.

Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix la FEIN del teu banc, el pressupost de la notaria ni l’assessorament d’un professional.