Quota d’hipoteca per import i termini · 2027
Quota d’una hipoteca de 80.000 € a 30 anys
- Interessos totals
- 41.577 €
- Total a retornar
- 121.577 €
- Sou net orientatiu
- 965 €
- Capital80.000 €65,8 %
- Interessos41.577 €34,2 %
Una hipoteca de 80.000 € a 30 anys amb el tipus mitjà de les hipoteques sobre habitatge que publica l’INE (3,01 %, juliol del 2026) surt a 337,71 € al mes. En total retornes 121.577 €: 41.577 € són interessos, un 51,97 % del que demanes.
A 25 anys la quota seria de 379,79 € i els interessos, 33.936 €. Amb el criteri habitual dels bancs (quota de fins al 35 % dels ingressos), necessitaries uns 965 € nets al mes.
Els paràmetres del 2027 són provisionals: l’Euríbor i l’IRAV s’actualitzen cada mes i els tipus d’ITP i AJD del 2027 es canvien quan cada comunitat publiqui la seva llei. Fins aleshores s’utilitzen els vigents el 2026.
Calcula el teu casSimulador d’hipotecaFixa, mitjana i variable (tipus mitjans de l’INE)
| Tipus | Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|---|
| Fixa | 3,03 % | 338,58 € | 41.888 € |
| Mitjana de totes | 3,01 % | 337,71 € | 41.577 € |
| Variable, primer any | 2,97 % | 335,99 € | — |
Quota segons l’interès
| Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|
| 2 % | 295,70 € | 26.450 € |
| 2,5 % | 316,10 € | 33.795 € |
| 3 % | 337,28 € | 41.422 € |
| 3,01 % | 337,71 € | 41.577 € |
| 3,5 % | 359,24 € | 49.325 € |
| 4 % | 381,93 € | 57.496 € |
| 4,5 % | 405,35 € | 65.925 € |
| 5 % | 429,46 € | 74.605 € |
Quadre d’amortització per anys (interès mitjà)
| Any | Interessos | Capital | Pendent |
|---|---|---|---|
| 1 | 2.385,12 € | 1.667,46 € | 78.333 € |
| 2 | 2.334,23 € | 1.718,35 € | 76.614 € |
| 3 | 2.281,79 € | 1.770,79 € | 74.843 € |
| 4 | 2.227,75 € | 1.824,83 € | 73.019 € |
| 5 | 2.172,06 € | 1.880,52 € | 71.138 € |
| 6 | 2.114,67 € | 1.937,91 € | 69.200 € |
| 7 | 2.055,52 € | 1.997,06 € | 67.203 € |
| 8 | 1.994,58 € | 2.058,00 € | 65.145 € |
| 9 | 1.931,77 € | 2.120,81 € | 63.024 € |
| 10 | 1.867,04 € | 2.185,53 € | 60.839 € |
| 11 | 1.800,34 € | 2.252,23 € | 58.587 € |
| 12 | 1.731,61 € | 2.320,97 € | 56.266 € |
| 13 | 1.660,77 € | 2.391,80 € | 53.874 € |
| 14 | 1.587,78 € | 2.464,80 € | 51.409 € |
| 15 | 1.512,56 € | 2.540,02 € | 48.869 € |
| 16 | 1.435,04 € | 2.617,54 € | 46.251 € |
| 17 | 1.355,16 € | 2.697,42 € | 43.554 € |
| 18 | 1.272,83 € | 2.779,74 € | 40.774 € |
| 19 | 1.188,00 € | 2.864,58 € | 37.910 € |
| 20 | 1.100,58 € | 2.952,00 € | 34.958 € |
| 21 | 1.010,48 € | 3.042,09 € | 31.916 € |
| 22 | 917,64 € | 3.134,93 € | 28.781 € |
| 23 | 821,97 € | 3.230,61 € | 25.550 € |
| 24 | 723,37 € | 3.329,20 € | 22.221 € |
| 25 | 621,77 € | 3.430,81 € | 18.790 € |
| 26 | 517,07 € | 3.535,51 € | 15.254 € |
| 27 | 409,17 € | 3.643,41 € | 11.611 € |
| 28 | 297,98 € | 3.754,60 € | 7.856 € |
| 29 | 183,39 € | 3.869,19 € | 3.987 € |
| 30 | 65,31 € | 3.987,27 € | 0 € |
Preguntes freqüents
Quant es paga al mes per una hipoteca de 80.000 € a 30 anys?
Amb l’interès mitjà de l’INE (3,01 %), 337,71 € al mes durant 360 mesos. Amb el tipus fix mitjà (3,03 %) serien 338,58 €.
Quants interessos es paguen en total?
41.577 € en 30 anys, sobre un total retornat de 121.577 €. A 25 anys serien 33.936 € d’interessos i una quota de 379,79 €.
Quin sou cal per a aquesta hipoteca?
Uns 965 € nets al mes, si la quota no passa del 35 % dels ingressos. És el criteri de la majoria de bancs, no una norma: cada entitat aplica el seu.
Consulta també
- 100.000 € a 30 anys
- 120.000 € a 30 anys
- 80.000 € a 25 anys
- Totes: quota d’hipoteca per import i termini
Mètode de càlcul
Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Simulador d’hipoteca.
Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix la FEIN del teu banc, el pressupost de la notaria ni l’assessorament d’un professional.