Quota d’hipoteca per import i termini · 2027
Quota d’una hipoteca de 100.000 € a 30 anys
- Interessos totals
- 51.972 €
- Total a retornar
- 151.972 €
- Sou net orientatiu
- 1.206 €
- Capital100.000 €65,8 %
- Interessos51.972 €34,2 %
Una hipoteca de 100.000 € a 30 anys amb el tipus mitjà de les hipoteques sobre habitatge que publica l’INE (3,01 %, juliol del 2026) surt a 422,14 € al mes. En total retornes 151.972 €: 51.972 € són interessos, un 51,97 % del que demanes.
A 25 anys la quota seria de 474,73 € i els interessos, 42.419 €. Amb el criteri habitual dels bancs (quota de fins al 35 % dels ingressos), necessitaries uns 1.206 € nets al mes.
Els paràmetres del 2027 són provisionals: l’Euríbor i l’IRAV s’actualitzen cada mes i els tipus d’ITP i AJD del 2027 es canvien quan cada comunitat publiqui la seva llei. Fins aleshores s’utilitzen els vigents el 2026.
Calcula el teu casSimulador d’hipotecaFixa, mitjana i variable (tipus mitjans de l’INE)
| Tipus | Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|---|
| Fixa | 3,03 % | 423,22 € | 52.361 € |
| Mitjana de totes | 3,01 % | 422,14 € | 51.972 € |
| Variable, primer any | 2,97 % | 419,99 € | — |
Quota segons l’interès
| Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|
| 2 % | 369,62 € | 33.063 € |
| 2,5 % | 395,12 € | 42.244 € |
| 3 % | 421,60 € | 51.777 € |
| 3,01 % | 422,14 € | 51.972 € |
| 3,5 % | 449,04 € | 61.656 € |
| 4 % | 477,42 € | 71.870 € |
| 4,5 % | 506,69 € | 82.407 € |
| 5 % | 536,82 € | 93.256 € |
Quadre d’amortització per anys (interès mitjà)
| Any | Interessos | Capital | Pendent |
|---|---|---|---|
| 1 | 2.981,40 € | 2.084,32 € | 97.916 € |
| 2 | 2.917,79 € | 2.147,93 € | 95.768 € |
| 3 | 2.852,24 € | 2.213,48 € | 93.554 € |
| 4 | 2.784,69 € | 2.281,04 € | 91.273 € |
| 5 | 2.715,07 € | 2.350,65 € | 88.923 € |
| 6 | 2.643,33 € | 2.422,39 € | 86.500 € |
| 7 | 2.569,40 € | 2.496,32 € | 84.004 € |
| 8 | 2.493,22 € | 2.572,50 € | 81.431 € |
| 9 | 2.414,71 € | 2.651,01 € | 78.780 € |
| 10 | 2.333,80 € | 2.731,92 € | 76.048 € |
| 11 | 2.250,43 € | 2.815,29 € | 73.233 € |
| 12 | 2.164,51 € | 2.901,21 € | 70.332 € |
| 13 | 2.075,97 € | 2.989,75 € | 67.342 € |
| 14 | 1.984,73 € | 3.081,00 € | 64.261 € |
| 15 | 1.890,70 € | 3.175,03 € | 61.086 € |
| 16 | 1.793,80 € | 3.271,92 € | 57.814 € |
| 17 | 1.693,94 € | 3.371,78 € | 54.442 € |
| 18 | 1.591,04 € | 3.474,68 € | 50.968 € |
| 19 | 1.485,00 € | 3.580,72 € | 47.387 € |
| 20 | 1.375,72 € | 3.690,00 € | 43.697 € |
| 21 | 1.263,11 € | 3.802,62 € | 39.894 € |
| 22 | 1.147,05 € | 3.918,67 € | 35.976 € |
| 23 | 1.027,46 € | 4.038,26 € | 31.937 € |
| 24 | 904,22 € | 4.161,50 € | 27.776 € |
| 25 | 777,21 € | 4.288,51 € | 23.487 € |
| 26 | 646,33 € | 4.419,39 € | 19.068 € |
| 27 | 511,46 € | 4.554,26 € | 14.514 € |
| 28 | 372,47 € | 4.693,25 € | 9.821 € |
| 29 | 229,24 € | 4.836,48 € | 4.984 € |
| 30 | 81,63 € | 4.984,09 € | 0 € |
Preguntes freqüents
Quant es paga al mes per una hipoteca de 100.000 € a 30 anys?
Amb l’interès mitjà de l’INE (3,01 %), 422,14 € al mes durant 360 mesos. Amb el tipus fix mitjà (3,03 %) serien 423,22 €.
Quants interessos es paguen en total?
51.972 € en 30 anys, sobre un total retornat de 151.972 €. A 25 anys serien 42.419 € d’interessos i una quota de 474,73 €.
Quin sou cal per a aquesta hipoteca?
Uns 1.206 € nets al mes, si la quota no passa del 35 % dels ingressos. És el criteri de la majoria de bancs, no una norma: cada entitat aplica el seu.
Consulta també
- 80.000 € a 30 anys
- 120.000 € a 30 anys
- 140.000 € a 30 anys
- 100.000 € a 25 anys
- Totes: quota d’hipoteca per import i termini
Mètode de càlcul
Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Simulador d’hipoteca.
Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix la FEIN del teu banc, el pressupost de la notaria ni l’assessorament d’un professional.