Quota d’hipoteca per import i termini · 2027
Quota d’una hipoteca de 140.000 € a 30 anys
- Interessos totals
- 72.760 €
- Total a retornar
- 212.760 €
- Sou net orientatiu
- 1.689 €
- Capital140.000 €65,8 %
- Interessos72.760 €34,2 %
Una hipoteca de 140.000 € a 30 anys amb el tipus mitjà de les hipoteques sobre habitatge que publica l’INE (3,01 %, juliol del 2026) surt a 591,00 € al mes. En total retornes 212.760 €: 72.760 € són interessos, un 51,97 % del que demanes.
A 25 anys la quota seria de 664,62 € i els interessos, 59.387 €. Amb el criteri habitual dels bancs (quota de fins al 35 % dels ingressos), necessitaries uns 1.689 € nets al mes.
Els paràmetres del 2027 són provisionals: l’Euríbor i l’IRAV s’actualitzen cada mes i els tipus d’ITP i AJD del 2027 es canvien quan cada comunitat publiqui la seva llei. Fins aleshores s’utilitzen els vigents el 2026.
Calcula el teu casSimulador d’hipotecaFixa, mitjana i variable (tipus mitjans de l’INE)
| Tipus | Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|---|
| Fixa | 3,03 % | 592,51 € | 73.305 € |
| Mitjana de totes | 3,01 % | 591,00 € | 72.760 € |
| Variable, primer any | 2,97 % | 587,98 € | — |
Quota segons l’interès
| Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|
| 2 % | 517,47 € | 46.288 € |
| 2,5 % | 553,17 € | 59.141 € |
| 3 % | 590,25 € | 72.488 € |
| 3,01 % | 591,00 € | 72.760 € |
| 3,5 % | 628,66 € | 86.319 € |
| 4 % | 668,38 € | 100.617 € |
| 4,5 % | 709,36 € | 115.369 € |
| 5 % | 751,55 € | 130.558 € |
Quadre d’amortització per anys (interès mitjà)
| Any | Interessos | Capital | Pendent |
|---|---|---|---|
| 1 | 4.173,96 € | 2.918,05 € | 137.082 € |
| 2 | 4.084,91 € | 3.007,11 € | 134.075 € |
| 3 | 3.993,13 € | 3.098,88 € | 130.976 € |
| 4 | 3.898,56 € | 3.193,45 € | 127.783 € |
| 5 | 3.801,10 € | 3.290,91 € | 124.492 € |
| 6 | 3.700,66 € | 3.391,35 € | 121.100 € |
| 7 | 3.597,17 € | 3.494,85 € | 117.605 € |
| 8 | 3.490,51 € | 3.601,50 € | 114.004 € |
| 9 | 3.380,59 € | 3.711,42 € | 110.292 € |
| 10 | 3.267,33 € | 3.824,69 € | 106.468 € |
| 11 | 3.150,60 € | 3.941,41 € | 102.526 € |
| 12 | 3.030,31 € | 4.061,70 € | 98.465 € |
| 13 | 2.906,36 € | 4.185,66 € | 94.279 € |
| 14 | 2.778,62 € | 4.313,40 € | 89.966 € |
| 15 | 2.646,98 € | 4.445,04 € | 85.521 € |
| 16 | 2.511,32 € | 4.580,69 € | 80.940 € |
| 17 | 2.371,52 € | 4.720,49 € | 76.219 € |
| 18 | 2.227,46 € | 4.864,55 € | 71.355 € |
| 19 | 2.079,00 € | 5.013,01 € | 66.342 € |
| 20 | 1.926,01 € | 5.166,00 € | 61.176 € |
| 21 | 1.768,35 € | 5.323,66 € | 55.852 € |
| 22 | 1.605,88 € | 5.486,14 € | 50.366 € |
| 23 | 1.438,45 € | 5.653,57 € | 44.712 € |
| 24 | 1.265,91 € | 5.826,11 € | 38.886 € |
| 25 | 1.088,10 € | 6.003,91 € | 32.882 € |
| 26 | 904,87 € | 6.187,14 € | 26.695 € |
| 27 | 716,04 € | 6.375,97 € | 20.319 € |
| 28 | 521,46 € | 6.570,55 € | 13.749 € |
| 29 | 320,93 € | 6.771,08 € | 6.978 € |
| 30 | 114,29 € | 6.977,72 € | 0 € |
Preguntes freqüents
Quant es paga al mes per una hipoteca de 140.000 € a 30 anys?
Amb l’interès mitjà de l’INE (3,01 %), 591,00 € al mes durant 360 mesos. Amb el tipus fix mitjà (3,03 %) serien 592,51 €.
Quants interessos es paguen en total?
72.760 € en 30 anys, sobre un total retornat de 212.760 €. A 25 anys serien 59.387 € d’interessos i una quota de 664,62 €.
Quin sou cal per a aquesta hipoteca?
Uns 1.689 € nets al mes, si la quota no passa del 35 % dels ingressos. És el criteri de la majoria de bancs, no una norma: cada entitat aplica el seu.
Consulta també
- 100.000 € a 30 anys
- 120.000 € a 30 anys
- 150.000 € a 30 anys
- 160.000 € a 30 anys
- 140.000 € a 25 anys
- Totes: quota d’hipoteca per import i termini
Mètode de càlcul
Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Simulador d’hipoteca.
Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix la FEIN del teu banc, el pressupost de la notaria ni l’assessorament d’un professional.