Quota d’hipoteca per import i termini · 2027
Quota d’una hipoteca de 150.000 € a 30 anys
- Interessos totals
- 77.958 €
- Total a retornar
- 227.958 €
- Sou net orientatiu
- 1.809 €
- Capital150.000 €65,8 %
- Interessos77.958 €34,2 %
Una hipoteca de 150.000 € a 30 anys amb el tipus mitjà de les hipoteques sobre habitatge que publica l’INE (3,01 %, juliol del 2026) surt a 633,22 € al mes. En total retornes 227.958 €: 77.958 € són interessos, un 51,97 % del que demanes.
A 25 anys la quota seria de 712,10 € i els interessos, 63.629 €. Amb el criteri habitual dels bancs (quota de fins al 35 % dels ingressos), necessitaries uns 1.809 € nets al mes.
Els paràmetres del 2027 són provisionals: l’Euríbor i l’IRAV s’actualitzen cada mes i els tipus d’ITP i AJD del 2027 es canvien quan cada comunitat publiqui la seva llei. Fins aleshores s’utilitzen els vigents el 2026.
Calcula el teu casSimulador d’hipotecaFixa, mitjana i variable (tipus mitjans de l’INE)
| Tipus | Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|---|
| Fixa | 3,03 % | 634,84 € | 78.541 € |
| Mitjana de totes | 3,01 % | 633,22 € | 77.958 € |
| Variable, primer any | 2,97 % | 629,98 € | — |
Quota segons l’interès
| Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|
| 2 % | 554,43 € | 49.595 € |
| 2,5 % | 592,68 € | 63.365 € |
| 3 % | 632,41 € | 77.666 € |
| 3,01 % | 633,22 € | 77.958 € |
| 3,5 % | 673,57 € | 92.484 € |
| 4 % | 716,12 € | 107.804 € |
| 4,5 % | 760,03 € | 123.610 € |
| 5 % | 805,23 € | 139.884 € |
Quadre d’amortització per anys (interès mitjà)
| Any | Interessos | Capital | Pendent |
|---|---|---|---|
| 1 | 4.472,10 € | 3.126,48 € | 146.874 € |
| 2 | 4.376,69 € | 3.221,90 € | 143.652 € |
| 3 | 4.278,36 € | 3.320,23 € | 140.331 € |
| 4 | 4.177,03 € | 3.421,56 € | 136.910 € |
| 5 | 4.072,61 € | 3.525,98 € | 133.384 € |
| 6 | 3.965,00 € | 3.633,59 € | 129.750 € |
| 7 | 3.854,11 € | 3.744,48 € | 126.006 € |
| 8 | 3.739,83 € | 3.858,76 € | 122.147 € |
| 9 | 3.622,06 € | 3.976,52 € | 118.171 € |
| 10 | 3.500,71 € | 4.097,88 € | 114.073 € |
| 11 | 3.375,64 € | 4.222,94 € | 109.850 € |
| 12 | 3.246,76 € | 4.351,82 € | 105.498 € |
| 13 | 3.113,95 € | 4.484,63 € | 101.013 € |
| 14 | 2.977,09 € | 4.621,50 € | 96.392 € |
| 15 | 2.836,05 € | 4.762,54 € | 91.629 € |
| 16 | 2.690,70 € | 4.907,89 € | 86.721 € |
| 17 | 2.540,92 € | 5.057,67 € | 81.664 € |
| 18 | 2.386,56 € | 5.212,02 € | 76.452 € |
| 19 | 2.227,50 € | 5.371,09 € | 71.081 € |
| 20 | 2.063,58 € | 5.535,00 € | 65.546 € |
| 21 | 1.894,66 € | 5.703,93 € | 59.842 € |
| 22 | 1.720,58 € | 5.878,00 € | 53.964 € |
| 23 | 1.541,19 € | 6.057,39 € | 47.906 € |
| 24 | 1.356,33 € | 6.242,26 € | 41.664 € |
| 25 | 1.165,82 € | 6.432,76 € | 35.231 € |
| 26 | 969,50 € | 6.629,08 € | 28.602 € |
| 27 | 767,19 € | 6.831,39 € | 21.771 € |
| 28 | 558,71 € | 7.039,88 € | 14.731 € |
| 29 | 343,86 € | 7.254,73 € | 7.476 € |
| 30 | 122,45 € | 7.476,13 € | 0 € |
Preguntes freqüents
Quant es paga al mes per una hipoteca de 150.000 € a 30 anys?
Amb l’interès mitjà de l’INE (3,01 %), 633,22 € al mes durant 360 mesos. Amb el tipus fix mitjà (3,03 %) serien 634,84 €.
Quants interessos es paguen en total?
77.958 € en 30 anys, sobre un total retornat de 227.958 €. A 25 anys serien 63.629 € d’interessos i una quota de 712,10 €.
Quin sou cal per a aquesta hipoteca?
Uns 1.809 € nets al mes, si la quota no passa del 35 % dels ingressos. És el criteri de la majoria de bancs, no una norma: cada entitat aplica el seu.
Consulta també
- 120.000 € a 30 anys
- 140.000 € a 30 anys
- 160.000 € a 30 anys
- 180.000 € a 30 anys
- 150.000 € a 25 anys
- Totes: quota d’hipoteca per import i termini
Mètode de càlcul
Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Simulador d’hipoteca.
Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix la FEIN del teu banc, el pressupost de la notaria ni l’assessorament d’un professional.