Quota d’hipoteca per import i termini · 2027
Quota d’una hipoteca de 150.000 € a 25 anys
- Interessos totals
- 63.629 €
- Total a retornar
- 213.629 €
- Sou net orientatiu
- 2.035 €
- Capital150.000 €70,2 %
- Interessos63.629 €29,8 %
Una hipoteca de 150.000 € a 25 anys amb el tipus mitjà de les hipoteques sobre habitatge que publica l’INE (3,01 %, juliol del 2026) surt a 712,10 € al mes. En total retornes 213.629 €: 63.629 € són interessos, un 42,42 % del que demanes.
A 30 anys la quota seria de 633,22 € i els interessos, 77.958 €. Amb el criteri habitual dels bancs (quota de fins al 35 % dels ingressos), necessitaries uns 2.035 € nets al mes.
Els paràmetres del 2027 són provisionals: l’Euríbor i l’IRAV s’actualitzen cada mes i els tipus d’ITP i AJD del 2027 es canvien quan cada comunitat publiqui la seva llei. Fins aleshores s’utilitzen els vigents el 2026.
Calcula el teu casSimulador d’hipotecaFixa, mitjana i variable (tipus mitjans de l’INE)
| Tipus | Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|---|
| Fixa | 3,03 % | 713,66 € | 64.098 € |
| Mitjana de totes | 3,01 % | 712,10 € | 63.629 € |
| Variable, primer any | 2,97 % | 708,98 € | — |
Quota segons l’interès
| Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|
| 2 % | 635,78 € | 40.734 € |
| 2,5 % | 672,93 € | 51.878 € |
| 3 % | 711,32 € | 63.395 € |
| 3,01 % | 712,10 € | 63.629 € |
| 3,5 % | 750,94 € | 75.281 € |
| 4 % | 791,76 € | 87.527 € |
| 4,5 % | 833,75 € | 100.125 € |
| 5 % | 876,89 € | 113.066 € |
Quadre d’amortització per anys (interès mitjà)
| Any | Interessos | Capital | Pendent |
|---|---|---|---|
| 1 | 4.458,93 € | 4.086,24 € | 145.914 € |
| 2 | 4.334,23 € | 4.210,94 € | 141.703 € |
| 3 | 4.205,71 € | 4.339,46 € | 137.363 € |
| 4 | 4.073,28 € | 4.471,89 € | 132.891 € |
| 5 | 3.936,80 € | 4.608,37 € | 128.283 € |
| 6 | 3.796,16 € | 4.749,01 € | 123.534 € |
| 7 | 3.651,23 € | 4.893,94 € | 118.640 € |
| 8 | 3.501,87 € | 5.043,30 € | 113.597 € |
| 9 | 3.347,95 € | 5.197,21 € | 108.400 € |
| 10 | 3.189,34 € | 5.355,83 € | 103.044 € |
| 11 | 3.025,89 € | 5.519,28 € | 97.525 € |
| 12 | 2.857,45 € | 5.687,72 € | 91.837 € |
| 13 | 2.683,87 € | 5.861,30 € | 85.976 € |
| 14 | 2.504,99 € | 6.040,18 € | 79.935 € |
| 15 | 2.320,65 € | 6.224,52 € | 73.711 € |
| 16 | 2.130,68 € | 6.414,49 € | 67.296 € |
| 17 | 1.934,92 € | 6.610,25 € | 60.686 € |
| 18 | 1.733,18 € | 6.811,98 € | 53.874 € |
| 19 | 1.525,29 € | 7.019,88 € | 46.854 € |
| 20 | 1.311,05 € | 7.234,12 € | 39.620 € |
| 21 | 1.090,28 € | 7.454,89 € | 32.165 € |
| 22 | 862,76 € | 7.682,41 € | 24.483 € |
| 23 | 628,31 € | 7.916,86 € | 16.566 € |
| 24 | 386,69 € | 8.158,48 € | 8.407 € |
| 25 | 137,71 € | 8.407,46 € | 0 € |
Preguntes freqüents
Quant es paga al mes per una hipoteca de 150.000 € a 25 anys?
Amb l’interès mitjà de l’INE (3,01 %), 712,10 € al mes durant 300 mesos. Amb el tipus fix mitjà (3,03 %) serien 713,66 €.
Quants interessos es paguen en total?
63.629 € en 25 anys, sobre un total retornat de 213.629 €. A 30 anys serien 77.958 € d’interessos i una quota de 633,22 €.
Quin sou cal per a aquesta hipoteca?
Uns 2.035 € nets al mes, si la quota no passa del 35 % dels ingressos. És el criteri de la majoria de bancs, no una norma: cada entitat aplica el seu.
Consulta també
- 120.000 € a 25 anys
- 140.000 € a 25 anys
- 160.000 € a 25 anys
- 180.000 € a 25 anys
- 150.000 € a 30 anys
- Totes: quota d’hipoteca per import i termini
Mètode de càlcul
Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Simulador d’hipoteca.
Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix la FEIN del teu banc, el pressupost de la notaria ni l’assessorament d’un professional.