Quota d’hipoteca per import i termini · 2027
Quota d’una hipoteca de 120.000 € a 25 anys
- Interessos totals
- 50.903 €
- Total a retornar
- 170.903 €
- Sou net orientatiu
- 1.628 €
- Capital120.000 €70,2 %
- Interessos50.903 €29,8 %
Una hipoteca de 120.000 € a 25 anys amb el tipus mitjà de les hipoteques sobre habitatge que publica l’INE (3,01 %, juliol del 2026) surt a 569,68 € al mes. En total retornes 170.903 €: 50.903 € són interessos, un 42,42 % del que demanes.
A 30 anys la quota seria de 506,57 € i els interessos, 62.366 €. Amb el criteri habitual dels bancs (quota de fins al 35 % dels ingressos), necessitaries uns 1.628 € nets al mes.
Els paràmetres del 2027 són provisionals: l’Euríbor i l’IRAV s’actualitzen cada mes i els tipus d’ITP i AJD del 2027 es canvien quan cada comunitat publiqui la seva llei. Fins aleshores s’utilitzen els vigents el 2026.
Calcula el teu casSimulador d’hipotecaFixa, mitjana i variable (tipus mitjans de l’INE)
| Tipus | Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|---|
| Fixa | 3,03 % | 570,93 € | 51.278 € |
| Mitjana de totes | 3,01 % | 569,68 € | 50.903 € |
| Variable, primer any | 2,97 % | 567,18 € | — |
Quota segons l’interès
| Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|
| 2 % | 508,63 € | 32.588 € |
| 2,5 % | 538,34 € | 41.502 € |
| 3 % | 569,05 € | 50.716 € |
| 3,01 % | 569,68 € | 50.903 € |
| 3,5 % | 600,75 € | 60.224 € |
| 4 % | 633,40 € | 70.021 € |
| 4,5 % | 667,00 € | 80.100 € |
| 5 % | 701,51 € | 90.452 € |
Quadre d’amortització per anys (interès mitjà)
| Any | Interessos | Capital | Pendent |
|---|---|---|---|
| 1 | 3.567,15 € | 3.268,99 € | 116.731 € |
| 2 | 3.467,38 € | 3.368,75 € | 113.362 € |
| 3 | 3.364,57 € | 3.471,56 € | 109.891 € |
| 4 | 3.258,62 € | 3.577,51 € | 106.313 € |
| 5 | 3.149,44 € | 3.686,69 € | 102.626 € |
| 6 | 3.036,93 € | 3.799,21 € | 98.827 € |
| 7 | 2.920,98 € | 3.915,15 € | 94.912 € |
| 8 | 2.801,50 € | 4.034,64 € | 90.877 € |
| 9 | 2.678,36 € | 4.157,77 € | 86.720 € |
| 10 | 2.551,47 € | 4.284,66 € | 82.435 € |
| 11 | 2.420,71 € | 4.415,42 € | 78.020 € |
| 12 | 2.285,96 € | 4.550,18 € | 73.469 € |
| 13 | 2.147,09 € | 4.689,04 € | 68.780 € |
| 14 | 2.003,99 € | 4.832,15 € | 63.948 € |
| 15 | 1.856,52 € | 4.979,62 € | 58.969 € |
| 16 | 1.704,55 € | 5.131,59 € | 53.837 € |
| 17 | 1.547,94 € | 5.288,20 € | 48.549 € |
| 18 | 1.386,55 € | 5.449,59 € | 43.099 € |
| 19 | 1.220,23 € | 5.615,90 € | 37.483 € |
| 20 | 1.048,84 € | 5.787,29 € | 31.696 € |
| 21 | 872,22 € | 5.963,91 € | 25.732 € |
| 22 | 690,21 € | 6.145,92 € | 19.586 € |
| 23 | 502,64 € | 6.333,49 € | 13.253 € |
| 24 | 309,35 € | 6.526,78 € | 6.726 € |
| 25 | 110,16 € | 6.725,97 € | 0 € |
Preguntes freqüents
Quant es paga al mes per una hipoteca de 120.000 € a 25 anys?
Amb l’interès mitjà de l’INE (3,01 %), 569,68 € al mes durant 300 mesos. Amb el tipus fix mitjà (3,03 %) serien 570,93 €.
Quants interessos es paguen en total?
50.903 € en 25 anys, sobre un total retornat de 170.903 €. A 30 anys serien 62.366 € d’interessos i una quota de 506,57 €.
Quin sou cal per a aquesta hipoteca?
Uns 1.628 € nets al mes, si la quota no passa del 35 % dels ingressos. És el criteri de la majoria de bancs, no una norma: cada entitat aplica el seu.
Consulta també
- 80.000 € a 25 anys
- 100.000 € a 25 anys
- 140.000 € a 25 anys
- 150.000 € a 25 anys
- 120.000 € a 30 anys
- Totes: quota d’hipoteca per import i termini
Mètode de càlcul
Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Simulador d’hipoteca.
Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix la FEIN del teu banc, el pressupost de la notaria ni l’assessorament d’un professional.