Quota d’hipoteca per import i termini · 2027
Quota d’una hipoteca de 140.000 € a 25 anys
- Interessos totals
- 59.387 €
- Total a retornar
- 199.387 €
- Sou net orientatiu
- 1.899 €
- Capital140.000 €70,2 %
- Interessos59.387 €29,8 %
Una hipoteca de 140.000 € a 25 anys amb el tipus mitjà de les hipoteques sobre habitatge que publica l’INE (3,01 %, juliol del 2026) surt a 664,62 € al mes. En total retornes 199.387 €: 59.387 € són interessos, un 42,42 % del que demanes.
A 30 anys la quota seria de 591,00 € i els interessos, 72.760 €. Amb el criteri habitual dels bancs (quota de fins al 35 % dels ingressos), necessitaries uns 1.899 € nets al mes.
Els paràmetres del 2027 són provisionals: l’Euríbor i l’IRAV s’actualitzen cada mes i els tipus d’ITP i AJD del 2027 es canvien quan cada comunitat publiqui la seva llei. Fins aleshores s’utilitzen els vigents el 2026.
Calcula el teu casSimulador d’hipotecaFixa, mitjana i variable (tipus mitjans de l’INE)
| Tipus | Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|---|
| Fixa | 3,03 % | 666,08 € | 59.825 € |
| Mitjana de totes | 3,01 % | 664,62 € | 59.387 € |
| Variable, primer any | 2,97 % | 661,71 € | — |
Quota segons l’interès
| Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|
| 2 % | 593,40 € | 38.019 € |
| 2,5 % | 628,06 € | 48.419 € |
| 3 % | 663,90 € | 59.169 € |
| 3,01 % | 664,62 € | 59.387 € |
| 3,5 % | 700,87 € | 70.262 € |
| 4 % | 738,97 € | 81.691 € |
| 4,5 % | 778,17 € | 93.450 € |
| 5 % | 818,43 € | 105.528 € |
Quadre d’amortització per anys (interès mitjà)
| Any | Interessos | Capital | Pendent |
|---|---|---|---|
| 1 | 4.161,67 € | 3.813,82 € | 136.186 € |
| 2 | 4.045,28 € | 3.930,21 € | 132.256 € |
| 3 | 3.925,33 € | 4.050,16 € | 128.206 € |
| 4 | 3.801,73 € | 4.173,76 € | 124.032 € |
| 5 | 3.674,35 € | 4.301,14 € | 119.731 € |
| 6 | 3.543,08 € | 4.432,41 € | 115.298 € |
| 7 | 3.407,81 € | 4.567,68 € | 110.731 € |
| 8 | 3.268,41 € | 4.707,08 € | 106.024 € |
| 9 | 3.124,76 € | 4.850,73 € | 101.173 € |
| 10 | 2.976,72 € | 4.998,77 € | 96.174 € |
| 11 | 2.824,16 € | 5.151,33 € | 91.023 € |
| 12 | 2.666,95 € | 5.308,54 € | 85.714 € |
| 13 | 2.504,94 € | 5.470,55 € | 80.244 € |
| 14 | 2.337,99 € | 5.637,50 € | 74.606 € |
| 15 | 2.165,94 € | 5.809,55 € | 68.797 € |
| 16 | 1.988,64 € | 5.986,85 € | 62.810 € |
| 17 | 1.805,93 € | 6.169,57 € | 56.640 € |
| 18 | 1.617,64 € | 6.357,85 € | 50.282 € |
| 19 | 1.423,60 € | 6.551,89 € | 43.731 € |
| 20 | 1.223,65 € | 6.751,84 € | 36.979 € |
| 21 | 1.017,59 € | 6.957,90 € | 30.021 € |
| 22 | 805,25 € | 7.170,25 € | 22.851 € |
| 23 | 586,42 € | 7.389,07 € | 15.462 € |
| 24 | 360,91 € | 7.614,58 € | 7.847 € |
| 25 | 128,53 € | 7.846,97 € | 0 € |
Preguntes freqüents
Quant es paga al mes per una hipoteca de 140.000 € a 25 anys?
Amb l’interès mitjà de l’INE (3,01 %), 664,62 € al mes durant 300 mesos. Amb el tipus fix mitjà (3,03 %) serien 666,08 €.
Quants interessos es paguen en total?
59.387 € en 25 anys, sobre un total retornat de 199.387 €. A 30 anys serien 72.760 € d’interessos i una quota de 591,00 €.
Quin sou cal per a aquesta hipoteca?
Uns 1.899 € nets al mes, si la quota no passa del 35 % dels ingressos. És el criteri de la majoria de bancs, no una norma: cada entitat aplica el seu.
Consulta també
- 100.000 € a 25 anys
- 120.000 € a 25 anys
- 150.000 € a 25 anys
- 160.000 € a 25 anys
- 140.000 € a 30 anys
- Totes: quota d’hipoteca per import i termini
Mètode de càlcul
Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Simulador d’hipoteca.
Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix la FEIN del teu banc, el pressupost de la notaria ni l’assessorament d’un professional.