Quota d’hipoteca per import i termini · 2027
Quota d’una hipoteca de 160.000 € a 25 anys
- Interessos totals
- 67.871 €
- Total a retornar
- 227.871 €
- Sou net orientatiu
- 2.170 €
- Capital160.000 €70,2 %
- Interessos67.871 €29,8 %
Una hipoteca de 160.000 € a 25 anys amb el tipus mitjà de les hipoteques sobre habitatge que publica l’INE (3,01 %, juliol del 2026) surt a 759,57 € al mes. En total retornes 227.871 €: 67.871 € són interessos, un 42,42 % del que demanes.
A 30 anys la quota seria de 675,43 € i els interessos, 83.155 €. Amb el criteri habitual dels bancs (quota de fins al 35 % dels ingressos), necessitaries uns 2.170 € nets al mes.
Els paràmetres del 2027 són provisionals: l’Euríbor i l’IRAV s’actualitzen cada mes i els tipus d’ITP i AJD del 2027 es canvien quan cada comunitat publiqui la seva llei. Fins aleshores s’utilitzen els vigents el 2026.
Calcula el teu casSimulador d’hipotecaFixa, mitjana i variable (tipus mitjans de l’INE)
| Tipus | Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|---|
| Fixa | 3,03 % | 761,24 € | 68.371 € |
| Mitjana de totes | 3,01 % | 759,57 € | 67.871 € |
| Variable, primer any | 2,97 % | 756,24 € | — |
Quota segons l’interès
| Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|
| 2 % | 678,17 € | 43.450 € |
| 2,5 % | 717,79 € | 55.336 € |
| 3 % | 758,74 € | 67.621 € |
| 3,01 % | 759,57 € | 67.871 € |
| 3,5 % | 801,00 € | 80.299 € |
| 4 % | 844,54 € | 93.362 € |
| 4,5 % | 889,33 € | 106.800 € |
| 5 % | 935,34 € | 120.603 € |
Quadre d’amortització per anys (interès mitjà)
| Any | Interessos | Capital | Pendent |
|---|---|---|---|
| 1 | 4.756,20 € | 4.358,65 € | 155.641 € |
| 2 | 4.623,17 € | 4.491,67 € | 151.150 € |
| 3 | 4.486,09 € | 4.628,75 € | 146.521 € |
| 4 | 4.344,83 € | 4.770,02 € | 141.751 € |
| 5 | 4.199,26 € | 4.915,59 € | 136.835 € |
| 6 | 4.049,24 € | 5.065,61 € | 131.770 € |
| 7 | 3.894,64 € | 5.220,20 € | 126.550 € |
| 8 | 3.735,33 € | 5.379,52 € | 121.170 € |
| 9 | 3.571,15 € | 5.543,69 € | 115.626 € |
| 10 | 3.401,97 € | 5.712,88 € | 109.913 € |
| 11 | 3.227,62 € | 5.887,23 € | 104.026 € |
| 12 | 3.047,94 € | 6.066,90 € | 97.959 € |
| 13 | 2.862,79 € | 6.252,06 € | 91.707 € |
| 14 | 2.671,99 € | 6.442,86 € | 85.264 € |
| 15 | 2.475,36 € | 6.639,49 € | 78.625 € |
| 16 | 2.272,73 € | 6.842,12 € | 71.783 € |
| 17 | 2.063,92 € | 7.050,93 € | 64.732 € |
| 18 | 1.848,73 € | 7.266,12 € | 57.466 € |
| 19 | 1.626,98 € | 7.487,87 € | 49.978 € |
| 20 | 1.398,46 € | 7.716,39 € | 42.261 € |
| 21 | 1.162,96 € | 7.951,88 € | 34.310 € |
| 22 | 920,28 € | 8.194,57 € | 26.115 € |
| 23 | 670,19 € | 8.444,65 € | 17.670 € |
| 24 | 412,47 € | 8.702,37 € | 8.968 € |
| 25 | 146,89 € | 8.967,96 € | 0 € |
Preguntes freqüents
Quant es paga al mes per una hipoteca de 160.000 € a 25 anys?
Amb l’interès mitjà de l’INE (3,01 %), 759,57 € al mes durant 300 mesos. Amb el tipus fix mitjà (3,03 %) serien 761,24 €.
Quants interessos es paguen en total?
67.871 € en 25 anys, sobre un total retornat de 227.871 €. A 30 anys serien 83.155 € d’interessos i una quota de 675,43 €.
Quin sou cal per a aquesta hipoteca?
Uns 2.170 € nets al mes, si la quota no passa del 35 % dels ingressos. És el criteri de la majoria de bancs, no una norma: cada entitat aplica el seu.
Consulta també
- 140.000 € a 25 anys
- 150.000 € a 25 anys
- 180.000 € a 25 anys
- 200.000 € a 25 anys
- 160.000 € a 30 anys
- Totes: quota d’hipoteca per import i termini
Mètode de càlcul
Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Simulador d’hipoteca.
Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix la FEIN del teu banc, el pressupost de la notaria ni l’assessorament d’un professional.