Quota d’hipoteca per import i termini · 2027
Quota d’una hipoteca de 180.000 € a 25 anys
- Interessos totals
- 76.355 €
- Total a retornar
- 256.355 €
- Sou net orientatiu
- 2.441 €
- Capital180.000 €70,2 %
- Interessos76.355 €29,8 %
Una hipoteca de 180.000 € a 25 anys amb el tipus mitjà de les hipoteques sobre habitatge que publica l’INE (3,01 %, juliol del 2026) surt a 854,52 € al mes. En total retornes 256.355 €: 76.355 € són interessos, un 42,42 % del que demanes.
A 30 anys la quota seria de 759,86 € i els interessos, 93.549 €. Amb el criteri habitual dels bancs (quota de fins al 35 % dels ingressos), necessitaries uns 2.441 € nets al mes.
Els paràmetres del 2027 són provisionals: l’Euríbor i l’IRAV s’actualitzen cada mes i els tipus d’ITP i AJD del 2027 es canvien quan cada comunitat publiqui la seva llei. Fins aleshores s’utilitzen els vigents el 2026.
Calcula el teu casSimulador d’hipotecaFixa, mitjana i variable (tipus mitjans de l’INE)
| Tipus | Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|---|
| Fixa | 3,03 % | 856,39 € | 76.918 € |
| Mitjana de totes | 3,01 % | 854,52 € | 76.355 € |
| Variable, primer any | 2,97 % | 850,77 € | — |
Quota segons l’interès
| Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|
| 2 % | 762,94 € | 48.881 € |
| 2,5 % | 807,51 € | 62.253 € |
| 3 % | 853,58 € | 76.074 € |
| 3,01 % | 854,52 € | 76.355 € |
| 3,5 % | 901,12 € | 90.337 € |
| 4 % | 950,11 € | 105.032 € |
| 4,5 % | 1.000,50 € | 120.150 € |
| 5 % | 1.052,26 € | 135.679 € |
Quadre d’amortització per anys (interès mitjà)
| Any | Interessos | Capital | Pendent |
|---|---|---|---|
| 1 | 5.350,72 € | 4.903,48 € | 175.097 € |
| 2 | 5.201,07 € | 5.053,13 € | 170.043 € |
| 3 | 5.046,86 € | 5.207,35 € | 164.836 € |
| 4 | 4.887,93 € | 5.366,27 € | 159.470 € |
| 5 | 4.724,16 € | 5.530,04 € | 153.940 € |
| 6 | 4.555,39 € | 5.698,81 € | 148.241 € |
| 7 | 4.381,47 € | 5.872,73 € | 142.368 € |
| 8 | 4.202,24 € | 6.051,96 € | 136.316 € |
| 9 | 4.017,55 € | 6.236,66 € | 130.080 € |
| 10 | 3.827,21 € | 6.426,99 € | 123.653 € |
| 11 | 3.631,07 € | 6.623,14 € | 117.029 € |
| 12 | 3.428,94 € | 6.825,27 € | 110.204 € |
| 13 | 3.220,64 € | 7.033,56 € | 103.171 € |
| 14 | 3.005,98 € | 7.248,22 € | 95.922 € |
| 15 | 2.784,78 € | 7.469,43 € | 88.453 € |
| 16 | 2.556,82 € | 7.697,38 € | 80.756 € |
| 17 | 2.321,90 € | 7.932,30 € | 72.823 € |
| 18 | 2.079,82 € | 8.174,38 € | 64.649 € |
| 19 | 1.830,35 € | 8.423,85 € | 56.225 € |
| 20 | 1.573,26 € | 8.680,94 € | 47.544 € |
| 21 | 1.308,33 € | 8.945,87 € | 38.598 € |
| 22 | 1.035,32 € | 9.218,89 € | 29.379 € |
| 23 | 753,97 € | 9.500,24 € | 19.879 € |
| 24 | 464,03 € | 9.790,17 € | 10.089 € |
| 25 | 165,25 € | 10.088,96 € | 0 € |
Preguntes freqüents
Quant es paga al mes per una hipoteca de 180.000 € a 25 anys?
Amb l’interès mitjà de l’INE (3,01 %), 854,52 € al mes durant 300 mesos. Amb el tipus fix mitjà (3,03 %) serien 856,39 €.
Quants interessos es paguen en total?
76.355 € en 25 anys, sobre un total retornat de 256.355 €. A 30 anys serien 93.549 € d’interessos i una quota de 759,86 €.
Quin sou cal per a aquesta hipoteca?
Uns 2.441 € nets al mes, si la quota no passa del 35 % dels ingressos. És el criteri de la majoria de bancs, no una norma: cada entitat aplica el seu.
Consulta també
- 150.000 € a 25 anys
- 160.000 € a 25 anys
- 200.000 € a 25 anys
- 220.000 € a 25 anys
- 180.000 € a 30 anys
- Totes: quota d’hipoteca per import i termini
Mètode de càlcul
Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Simulador d’hipoteca.
Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix la FEIN del teu banc, el pressupost de la notaria ni l’assessorament d’un professional.