Quota d’hipoteca per import i termini · 2027
Quota d’una hipoteca de 220.000 € a 25 anys
- Interessos totals
- 93.323 €
- Total a retornar
- 313.323 €
- Sou net orientatiu
- 2.984 €
- Capital220.000 €70,2 %
- Interessos93.323 €29,8 %
Una hipoteca de 220.000 € a 25 anys amb el tipus mitjà de les hipoteques sobre habitatge que publica l’INE (3,01 %, juliol del 2026) surt a 1.044,41 € al mes. En total retornes 313.323 €: 93.323 € són interessos, un 42,42 % del que demanes.
A 30 anys la quota seria de 928,72 € i els interessos, 114.338 €. Amb el criteri habitual dels bancs (quota de fins al 35 % dels ingressos), necessitaries uns 2.984 € nets al mes.
Els paràmetres del 2027 són provisionals: l’Euríbor i l’IRAV s’actualitzen cada mes i els tipus d’ITP i AJD del 2027 es canvien quan cada comunitat publiqui la seva llei. Fins aleshores s’utilitzen els vigents el 2026.
Calcula el teu casSimulador d’hipotecaFixa, mitjana i variable (tipus mitjans de l’INE)
| Tipus | Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|---|
| Fixa | 3,03 % | 1.046,70 € | 94.010 € |
| Mitjana de totes | 3,01 % | 1.044,41 € | 93.323 € |
| Variable, primer any | 2,97 % | 1.039,84 € | — |
Quota segons l’interès
| Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|
| 2 % | 932,48 € | 59.744 € |
| 2,5 % | 986,96 € | 76.087 € |
| 3 % | 1.043,26 € | 92.979 € |
| 3,01 % | 1.044,41 € | 93.323 € |
| 3,5 % | 1.101,37 € | 110.412 € |
| 4 % | 1.161,24 € | 128.372 € |
| 4,5 % | 1.222,83 € | 146.849 € |
| 5 % | 1.286,10 € | 165.829 € |
Quadre d’amortització per anys (interès mitjà)
| Any | Interessos | Capital | Pendent |
|---|---|---|---|
| 1 | 6.539,77 € | 5.993,15 € | 214.007 € |
| 2 | 6.356,87 € | 6.176,05 € | 207.831 € |
| 3 | 6.168,38 € | 6.364,53 € | 201.466 € |
| 4 | 5.974,14 € | 6.558,77 € | 194.908 € |
| 5 | 5.773,98 € | 6.758,94 € | 188.149 € |
| 6 | 5.567,70 € | 6.965,21 € | 181.183 € |
| 7 | 5.355,13 € | 7.177,78 € | 174.006 € |
| 8 | 5.136,08 € | 7.396,84 € | 166.609 € |
| 9 | 4.910,33 € | 7.622,58 € | 158.986 € |
| 10 | 4.677,70 € | 7.855,21 € | 151.131 € |
| 11 | 4.437,97 € | 8.094,94 € | 143.036 € |
| 12 | 4.190,92 € | 8.341,99 € | 134.694 € |
| 13 | 3.936,34 € | 8.596,58 € | 126.097 € |
| 14 | 3.673,98 € | 8.858,93 € | 117.238 € |
| 15 | 3.403,62 € | 9.129,30 € | 108.109 € |
| 16 | 3.125,00 € | 9.407,91 € | 98.701 € |
| 17 | 2.837,88 € | 9.695,03 € | 89.006 € |
| 18 | 2.542,00 € | 9.990,91 € | 79.015 € |
| 19 | 2.237,09 € | 10.295,82 € | 68.720 € |
| 20 | 1.922,88 € | 10.610,04 € | 58.109 € |
| 21 | 1.599,07 € | 10.933,84 € | 47.176 € |
| 22 | 1.265,39 € | 11.267,53 € | 35.908 € |
| 23 | 921,51 € | 11.611,40 € | 24.297 € |
| 24 | 567,15 € | 11.965,76 € | 12.331 € |
| 25 | 201,97 € | 12.330,95 € | 0 € |
Preguntes freqüents
Quant es paga al mes per una hipoteca de 220.000 € a 25 anys?
Amb l’interès mitjà de l’INE (3,01 %), 1.044,41 € al mes durant 300 mesos. Amb el tipus fix mitjà (3,03 %) serien 1.046,70 €.
Quants interessos es paguen en total?
93.323 € en 25 anys, sobre un total retornat de 313.323 €. A 30 anys serien 114.338 € d’interessos i una quota de 928,72 €.
Quin sou cal per a aquesta hipoteca?
Uns 2.984 € nets al mes, si la quota no passa del 35 % dels ingressos. És el criteri de la majoria de bancs, no una norma: cada entitat aplica el seu.
Consulta també
- 180.000 € a 25 anys
- 200.000 € a 25 anys
- 250.000 € a 25 anys
- 280.000 € a 25 anys
- 220.000 € a 30 anys
- Totes: quota d’hipoteca per import i termini
Mètode de càlcul
Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Simulador d’hipoteca.
Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix la FEIN del teu banc, el pressupost de la notaria ni l’assessorament d’un professional.