Quota d’hipoteca per import i termini · 2027
Quota d’una hipoteca de 220.000 € a 30 anys
- Interessos totals
- 114.338 €
- Total a retornar
- 334.338 €
- Sou net orientatiu
- 2.653 €
- Capital220.000 €65,8 %
- Interessos114.338 €34,2 %
Una hipoteca de 220.000 € a 30 anys amb el tipus mitjà de les hipoteques sobre habitatge que publica l’INE (3,01 %, juliol del 2026) surt a 928,72 € al mes. En total retornes 334.338 €: 114.338 € són interessos, un 51,97 % del que demanes.
A 25 anys la quota seria de 1.044,41 € i els interessos, 93.323 €. Amb el criteri habitual dels bancs (quota de fins al 35 % dels ingressos), necessitaries uns 2.653 € nets al mes.
Els paràmetres del 2027 són provisionals: l’Euríbor i l’IRAV s’actualitzen cada mes i els tipus d’ITP i AJD del 2027 es canvien quan cada comunitat publiqui la seva llei. Fins aleshores s’utilitzen els vigents el 2026.
Calcula el teu casSimulador d’hipotecaFixa, mitjana i variable (tipus mitjans de l’INE)
| Tipus | Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|---|
| Fixa | 3,03 % | 931,09 € | 115.193 € |
| Mitjana de totes | 3,01 % | 928,72 € | 114.338 € |
| Variable, primer any | 2,97 % | 923,97 € | — |
Quota segons l’interès
| Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|
| 2 % | 813,16 € | 72.739 € |
| 2,5 % | 869,27 € | 92.936 € |
| 3 % | 927,53 € | 113.910 € |
| 3,01 % | 928,72 € | 114.338 € |
| 3,5 % | 987,90 € | 135.643 € |
| 4 % | 1.050,31 € | 158.113 € |
| 4,5 % | 1.114,71 € | 181.295 € |
| 5 % | 1.181,01 € | 205.163 € |
Quadre d’amortització per anys (interès mitjà)
| Any | Interessos | Capital | Pendent |
|---|---|---|---|
| 1 | 6.559,08 € | 4.585,51 € | 215.414 € |
| 2 | 6.419,14 € | 4.725,45 € | 210.689 € |
| 3 | 6.274,92 € | 4.869,67 € | 205.819 € |
| 4 | 6.126,31 € | 5.018,28 € | 200.801 € |
| 5 | 5.973,16 € | 5.171,43 € | 195.630 € |
| 6 | 5.815,33 € | 5.329,26 € | 190.300 € |
| 7 | 5.652,69 € | 5.491,90 € | 184.809 € |
| 8 | 5.485,08 € | 5.659,51 € | 179.149 € |
| 9 | 5.312,36 € | 5.832,23 € | 173.317 € |
| 10 | 5.134,37 € | 6.010,22 € | 167.307 € |
| 11 | 4.950,94 € | 6.193,65 € | 161.113 € |
| 12 | 4.761,92 € | 6.382,67 € | 154.730 € |
| 13 | 4.567,13 € | 6.577,46 € | 148.153 € |
| 14 | 4.366,40 € | 6.778,19 € | 141.375 € |
| 15 | 4.159,53 € | 6.985,06 € | 134.390 € |
| 16 | 3.946,36 € | 7.198,23 € | 127.191 € |
| 17 | 3.726,68 € | 7.417,91 € | 119.773 € |
| 18 | 3.500,29 € | 7.644,30 € | 112.129 € |
| 19 | 3.267,00 € | 7.877,59 € | 104.251 € |
| 20 | 3.026,58 € | 8.118,01 € | 96.133 € |
| 21 | 2.778,83 € | 8.365,76 € | 87.768 € |
| 22 | 2.523,52 € | 8.621,07 € | 79.147 € |
| 23 | 2.260,41 € | 8.884,18 € | 70.262 € |
| 24 | 1.989,28 € | 9.155,31 € | 61.107 € |
| 25 | 1.709,87 € | 9.434,72 € | 51.672 € |
| 26 | 1.421,94 € | 9.722,65 € | 41.950 € |
| 27 | 1.125,21 € | 10.019,38 € | 31.930 € |
| 28 | 819,43 € | 10.325,16 € | 21.605 € |
| 29 | 504,32 € | 10.640,27 € | 10.965 € |
| 30 | 179,60 € | 10.964,99 € | 0 € |
Preguntes freqüents
Quant es paga al mes per una hipoteca de 220.000 € a 30 anys?
Amb l’interès mitjà de l’INE (3,01 %), 928,72 € al mes durant 360 mesos. Amb el tipus fix mitjà (3,03 %) serien 931,09 €.
Quants interessos es paguen en total?
114.338 € en 30 anys, sobre un total retornat de 334.338 €. A 25 anys serien 93.323 € d’interessos i una quota de 1.044,41 €.
Quin sou cal per a aquesta hipoteca?
Uns 2.653 € nets al mes, si la quota no passa del 35 % dels ingressos. És el criteri de la majoria de bancs, no una norma: cada entitat aplica el seu.
Consulta també
- 180.000 € a 30 anys
- 200.000 € a 30 anys
- 250.000 € a 30 anys
- 280.000 € a 30 anys
- 220.000 € a 25 anys
- Totes: quota d’hipoteca per import i termini
Mètode de càlcul
Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Simulador d’hipoteca.
Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix la FEIN del teu banc, el pressupost de la notaria ni l’assessorament d’un professional.