Quota d’hipoteca per import i termini · 2027
Quota d’una hipoteca de 180.000 € a 30 anys
- Interessos totals
- 93.549 €
- Total a retornar
- 273.549 €
- Sou net orientatiu
- 2.171 €
- Capital180.000 €65,8 %
- Interessos93.549 €34,2 %
Una hipoteca de 180.000 € a 30 anys amb el tipus mitjà de les hipoteques sobre habitatge que publica l’INE (3,01 %, juliol del 2026) surt a 759,86 € al mes. En total retornes 273.549 €: 93.549 € són interessos, un 51,97 % del que demanes.
A 25 anys la quota seria de 854,52 € i els interessos, 76.355 €. Amb el criteri habitual dels bancs (quota de fins al 35 % dels ingressos), necessitaries uns 2.171 € nets al mes.
Els paràmetres del 2027 són provisionals: l’Euríbor i l’IRAV s’actualitzen cada mes i els tipus d’ITP i AJD del 2027 es canvien quan cada comunitat publiqui la seva llei. Fins aleshores s’utilitzen els vigents el 2026.
Calcula el teu casSimulador d’hipotecaFixa, mitjana i variable (tipus mitjans de l’INE)
| Tipus | Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|---|
| Fixa | 3,03 % | 761,80 € | 94.249 € |
| Mitjana de totes | 3,01 % | 759,86 € | 93.549 € |
| Variable, primer any | 2,97 % | 755,98 € | — |
Quota segons l’interès
| Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|
| 2 % | 665,32 € | 59.513 € |
| 2,5 % | 711,22 € | 76.038 € |
| 3 % | 758,89 € | 93.199 € |
| 3,01 % | 759,86 € | 93.549 € |
| 3,5 % | 808,28 € | 110.981 € |
| 4 % | 859,35 € | 129.365 € |
| 4,5 % | 912,03 € | 148.332 € |
| 5 % | 966,28 € | 167.860 € |
Quadre d’amortització per anys (interès mitjà)
| Any | Interessos | Capital | Pendent |
|---|---|---|---|
| 1 | 5.366,52 € | 3.751,78 € | 176.248 € |
| 2 | 5.252,02 € | 3.866,28 € | 172.382 € |
| 3 | 5.134,03 € | 3.984,27 € | 168.398 € |
| 4 | 5.012,43 € | 4.105,87 € | 164.292 € |
| 5 | 4.887,13 € | 4.231,17 € | 160.061 € |
| 6 | 4.758,00 € | 4.360,30 € | 155.700 € |
| 7 | 4.624,93 € | 4.493,37 € | 151.207 € |
| 8 | 4.487,79 € | 4.630,51 € | 146.576 € |
| 9 | 4.346,48 € | 4.771,82 € | 141.805 € |
| 10 | 4.200,85 € | 4.917,45 € | 136.887 € |
| 11 | 4.050,77 € | 5.067,53 € | 131.820 € |
| 12 | 3.896,12 € | 5.222,18 € | 126.597 € |
| 13 | 3.736,74 € | 5.381,56 € | 121.216 € |
| 14 | 3.572,51 € | 5.545,80 € | 115.670 € |
| 15 | 3.403,25 € | 5.715,05 € | 109.955 € |
| 16 | 3.228,84 € | 5.889,46 € | 104.066 € |
| 17 | 3.049,10 € | 6.069,20 € | 97.996 € |
| 18 | 2.863,87 € | 6.254,43 € | 91.742 € |
| 19 | 2.673,00 € | 6.445,30 € | 85.297 € |
| 20 | 2.476,30 € | 6.642,01 € | 78.655 € |
| 21 | 2.273,59 € | 6.844,71 € | 71.810 € |
| 22 | 2.064,70 € | 7.053,60 € | 64.756 € |
| 23 | 1.849,43 € | 7.268,87 € | 57.487 € |
| 24 | 1.627,59 € | 7.490,71 € | 49.997 € |
| 25 | 1.398,99 € | 7.719,31 € | 42.277 € |
| 26 | 1.163,40 € | 7.954,90 € | 34.323 € |
| 27 | 920,63 € | 8.197,67 € | 26.125 € |
| 28 | 670,45 € | 8.447,85 € | 17.677 € |
| 29 | 412,63 € | 8.705,67 € | 8.971 € |
| 30 | 146,94 € | 8.971,36 € | 0 € |
Preguntes freqüents
Quant es paga al mes per una hipoteca de 180.000 € a 30 anys?
Amb l’interès mitjà de l’INE (3,01 %), 759,86 € al mes durant 360 mesos. Amb el tipus fix mitjà (3,03 %) serien 761,80 €.
Quants interessos es paguen en total?
93.549 € en 30 anys, sobre un total retornat de 273.549 €. A 25 anys serien 76.355 € d’interessos i una quota de 854,52 €.
Quin sou cal per a aquesta hipoteca?
Uns 2.171 € nets al mes, si la quota no passa del 35 % dels ingressos. És el criteri de la majoria de bancs, no una norma: cada entitat aplica el seu.
Consulta també
- 150.000 € a 30 anys
- 160.000 € a 30 anys
- 200.000 € a 30 anys
- 220.000 € a 30 anys
- 180.000 € a 25 anys
- Totes: quota d’hipoteca per import i termini
Mètode de càlcul
Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Simulador d’hipoteca.
Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix la FEIN del teu banc, el pressupost de la notaria ni l’assessorament d’un professional.