Quota d’hipoteca per import i termini · 2027
Quota d’una hipoteca de 160.000 € a 30 anys
- Interessos totals
- 83.155 €
- Total a retornar
- 243.155 €
- Sou net orientatiu
- 1.930 €
- Capital160.000 €65,8 %
- Interessos83.155 €34,2 %
Una hipoteca de 160.000 € a 30 anys amb el tipus mitjà de les hipoteques sobre habitatge que publica l’INE (3,01 %, juliol del 2026) surt a 675,43 € al mes. En total retornes 243.155 €: 83.155 € són interessos, un 51,97 % del que demanes.
A 25 anys la quota seria de 759,57 € i els interessos, 67.871 €. Amb el criteri habitual dels bancs (quota de fins al 35 % dels ingressos), necessitaries uns 1.930 € nets al mes.
Els paràmetres del 2027 són provisionals: l’Euríbor i l’IRAV s’actualitzen cada mes i els tipus d’ITP i AJD del 2027 es canvien quan cada comunitat publiqui la seva llei. Fins aleshores s’utilitzen els vigents el 2026.
Calcula el teu casSimulador d’hipotecaFixa, mitjana i variable (tipus mitjans de l’INE)
| Tipus | Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|---|
| Fixa | 3,03 % | 677,16 € | 83.777 € |
| Mitjana de totes | 3,01 % | 675,43 € | 83.155 € |
| Variable, primer any | 2,97 % | 671,98 € | — |
Quota segons l’interès
| Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|
| 2 % | 591,39 € | 52.901 € |
| 2,5 % | 632,19 € | 67.590 € |
| 3 % | 674,57 € | 82.844 € |
| 3,01 % | 675,43 € | 83.155 € |
| 3,5 % | 718,47 € | 98.650 € |
| 4 % | 763,86 € | 114.991 € |
| 4,5 % | 810,70 € | 131.851 € |
| 5 % | 858,91 € | 149.209 € |
Quadre d’amortització per anys (interès mitjà)
| Any | Interessos | Capital | Pendent |
|---|---|---|---|
| 1 | 4.770,24 € | 3.334,91 € | 156.665 € |
| 2 | 4.668,46 € | 3.436,69 € | 153.228 € |
| 3 | 4.563,58 € | 3.541,58 € | 149.687 € |
| 4 | 4.455,50 € | 3.649,66 € | 146.037 € |
| 5 | 4.344,11 € | 3.761,04 € | 142.276 € |
| 6 | 4.229,33 € | 3.875,83 € | 138.400 € |
| 7 | 4.111,05 € | 3.994,11 € | 134.406 € |
| 8 | 3.989,15 € | 4.116,01 € | 130.290 € |
| 9 | 3.863,54 € | 4.241,62 € | 126.049 € |
| 10 | 3.734,09 € | 4.371,07 € | 121.677 € |
| 11 | 3.600,69 € | 4.504,47 € | 117.173 € |
| 12 | 3.463,22 € | 4.641,94 € | 112.531 € |
| 13 | 3.321,55 € | 4.783,61 € | 107.747 € |
| 14 | 3.175,56 € | 4.929,60 € | 102.818 € |
| 15 | 3.025,11 € | 5.080,04 € | 97.738 € |
| 16 | 2.870,08 € | 5.235,08 € | 92.503 € |
| 17 | 2.710,31 € | 5.394,85 € | 87.108 € |
| 18 | 2.545,67 € | 5.559,49 € | 81.548 € |
| 19 | 2.376,00 € | 5.729,16 € | 75.819 € |
| 20 | 2.201,15 € | 5.904,01 € | 69.915 € |
| 21 | 2.020,97 € | 6.084,19 € | 63.831 € |
| 22 | 1.835,29 € | 6.269,87 € | 57.561 € |
| 23 | 1.643,94 € | 6.461,22 € | 51.100 € |
| 24 | 1.446,75 € | 6.658,41 € | 44.442 € |
| 25 | 1.243,54 € | 6.861,61 € | 37.580 € |
| 26 | 1.034,14 € | 7.071,02 € | 30.509 € |
| 27 | 818,34 € | 7.286,82 € | 23.222 € |
| 28 | 595,95 € | 7.509,20 € | 15.713 € |
| 29 | 366,78 € | 7.738,38 € | 7.975 € |
| 30 | 130,62 € | 7.974,54 € | 0 € |
Preguntes freqüents
Quant es paga al mes per una hipoteca de 160.000 € a 30 anys?
Amb l’interès mitjà de l’INE (3,01 %), 675,43 € al mes durant 360 mesos. Amb el tipus fix mitjà (3,03 %) serien 677,16 €.
Quants interessos es paguen en total?
83.155 € en 30 anys, sobre un total retornat de 243.155 €. A 25 anys serien 67.871 € d’interessos i una quota de 759,57 €.
Quin sou cal per a aquesta hipoteca?
Uns 1.930 € nets al mes, si la quota no passa del 35 % dels ingressos. És el criteri de la majoria de bancs, no una norma: cada entitat aplica el seu.
Consulta també
- 140.000 € a 30 anys
- 150.000 € a 30 anys
- 180.000 € a 30 anys
- 200.000 € a 30 anys
- 160.000 € a 25 anys
- Totes: quota d’hipoteca per import i termini
Mètode de càlcul
Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Simulador d’hipoteca.
Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix la FEIN del teu banc, el pressupost de la notaria ni l’assessorament d’un professional.