Quota d’hipoteca per import i termini · 2027
Quota d’una hipoteca de 200.000 € a 25 anys
- Interessos totals
- 84.839 €
- Total a retornar
- 284.839 €
- Sou net orientatiu
- 2.713 €
- Capital200.000 €70,2 %
- Interessos84.839 €29,8 %
Una hipoteca de 200.000 € a 25 anys amb el tipus mitjà de les hipoteques sobre habitatge que publica l’INE (3,01 %, juliol del 2026) surt a 949,46 € al mes. En total retornes 284.839 €: 84.839 € són interessos, un 42,42 % del que demanes.
A 30 anys la quota seria de 844,29 € i els interessos, 103.943 €. Amb el criteri habitual dels bancs (quota de fins al 35 % dels ingressos), necessitaries uns 2.713 € nets al mes.
Els paràmetres del 2027 són provisionals: l’Euríbor i l’IRAV s’actualitzen cada mes i els tipus d’ITP i AJD del 2027 es canvien quan cada comunitat publiqui la seva llei. Fins aleshores s’utilitzen els vigents el 2026.
Calcula el teu casSimulador d’hipotecaFixa, mitjana i variable (tipus mitjans de l’INE)
| Tipus | Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|---|
| Fixa | 3,03 % | 951,55 € | 85.464 € |
| Mitjana de totes | 3,01 % | 949,46 € | 84.839 € |
| Variable, primer any | 2,97 % | 945,30 € | — |
Quota segons l’interès
| Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|
| 2 % | 847,71 € | 54.313 € |
| 2,5 % | 897,23 € | 69.170 € |
| 3 % | 948,42 € | 84.527 € |
| 3,01 % | 949,46 € | 84.839 € |
| 3,5 % | 1.001,25 € | 100.374 € |
| 4 % | 1.055,67 € | 116.702 € |
| 4,5 % | 1.111,66 € | 133.499 € |
| 5 % | 1.169,18 € | 150.754 € |
Quadre d’amortització per anys (interès mitjà)
| Any | Interessos | Capital | Pendent |
|---|---|---|---|
| 1 | 5.945,24 € | 5.448,31 € | 194.552 € |
| 2 | 5.778,97 € | 5.614,59 € | 188.937 € |
| 3 | 5.607,62 € | 5.785,94 € | 183.151 € |
| 4 | 5.431,04 € | 5.962,52 € | 177.189 € |
| 5 | 5.249,07 € | 6.144,49 € | 171.044 € |
| 6 | 5.061,55 € | 6.332,01 € | 164.712 € |
| 7 | 4.868,30 € | 6.525,26 € | 158.187 € |
| 8 | 4.669,16 € | 6.724,40 € | 151.462 € |
| 9 | 4.463,94 € | 6.929,62 € | 144.533 € |
| 10 | 4.252,46 € | 7.141,10 € | 137.392 € |
| 11 | 4.034,52 € | 7.359,04 € | 130.033 € |
| 12 | 3.809,93 € | 7.583,63 € | 122.449 € |
| 13 | 3.578,49 € | 7.815,07 € | 114.634 € |
| 14 | 3.339,98 € | 8.053,58 € | 106.580 € |
| 15 | 3.094,20 € | 8.299,36 € | 98.281 € |
| 16 | 2.840,91 € | 8.552,65 € | 89.728 € |
| 17 | 2.579,89 € | 8.813,66 € | 80.915 € |
| 18 | 2.310,91 € | 9.082,65 € | 71.832 € |
| 19 | 2.033,72 € | 9.359,84 € | 62.472 € |
| 20 | 1.748,07 € | 9.645,49 € | 52.827 € |
| 21 | 1.453,70 € | 9.939,86 € | 42.887 € |
| 22 | 1.150,35 € | 10.243,21 € | 32.644 € |
| 23 | 837,74 € | 10.555,82 € | 22.088 € |
| 24 | 515,59 € | 10.877,97 € | 11.210 € |
| 25 | 183,61 € | 11.209,95 € | 0 € |
Preguntes freqüents
Quant es paga al mes per una hipoteca de 200.000 € a 25 anys?
Amb l’interès mitjà de l’INE (3,01 %), 949,46 € al mes durant 300 mesos. Amb el tipus fix mitjà (3,03 %) serien 951,55 €.
Quants interessos es paguen en total?
84.839 € en 25 anys, sobre un total retornat de 284.839 €. A 30 anys serien 103.943 € d’interessos i una quota de 844,29 €.
Quin sou cal per a aquesta hipoteca?
Uns 2.713 € nets al mes, si la quota no passa del 35 % dels ingressos. És el criteri de la majoria de bancs, no una norma: cada entitat aplica el seu.
Consulta també
- 160.000 € a 25 anys
- 180.000 € a 25 anys
- 220.000 € a 25 anys
- 250.000 € a 25 anys
- 200.000 € a 30 anys
- Totes: quota d’hipoteca per import i termini
Mètode de càlcul
Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Simulador d’hipoteca.
Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix la FEIN del teu banc, el pressupost de la notaria ni l’assessorament d’un professional.