Quota d’hipoteca per import i termini · 2027
Quota d’una hipoteca de 120.000 € a 30 anys
- Interessos totals
- 62.366 €
- Total a retornar
- 182.366 €
- Sou net orientatiu
- 1.447 €
- Capital120.000 €65,8 %
- Interessos62.366 €34,2 %
Una hipoteca de 120.000 € a 30 anys amb el tipus mitjà de les hipoteques sobre habitatge que publica l’INE (3,01 %, juliol del 2026) surt a 506,57 € al mes. En total retornes 182.366 €: 62.366 € són interessos, un 51,97 % del que demanes.
A 25 anys la quota seria de 569,68 € i els interessos, 50.903 €. Amb el criteri habitual dels bancs (quota de fins al 35 % dels ingressos), necessitaries uns 1.447 € nets al mes.
Els paràmetres del 2027 són provisionals: l’Euríbor i l’IRAV s’actualitzen cada mes i els tipus d’ITP i AJD del 2027 es canvien quan cada comunitat publiqui la seva llei. Fins aleshores s’utilitzen els vigents el 2026.
Calcula el teu casSimulador d’hipotecaFixa, mitjana i variable (tipus mitjans de l’INE)
| Tipus | Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|---|
| Fixa | 3,03 % | 507,87 € | 62.833 € |
| Mitjana de totes | 3,01 % | 506,57 € | 62.366 € |
| Variable, primer any | 2,97 % | 503,99 € | — |
Quota segons l’interès
| Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|
| 2 % | 443,54 € | 39.676 € |
| 2,5 % | 474,15 € | 50.692 € |
| 3 % | 505,92 € | 62.133 € |
| 3,01 % | 506,57 € | 62.366 € |
| 3,5 % | 538,85 € | 73.987 € |
| 4 % | 572,90 € | 86.243 € |
| 4,5 % | 608,02 € | 98.888 € |
| 5 % | 644,19 € | 111.907 € |
Quadre d’amortització per anys (interès mitjà)
| Any | Interessos | Capital | Pendent |
|---|---|---|---|
| 1 | 3.577,68 € | 2.501,19 € | 117.499 € |
| 2 | 3.501,35 € | 2.577,52 € | 114.921 € |
| 3 | 3.422,69 € | 2.656,18 € | 112.265 € |
| 4 | 3.341,62 € | 2.737,24 € | 109.528 € |
| 5 | 3.258,09 € | 2.820,78 € | 106.707 € |
| 6 | 3.172,00 € | 2.906,87 € | 103.800 € |
| 7 | 3.083,28 € | 2.995,58 € | 100.805 € |
| 8 | 2.991,86 € | 3.087,00 € | 97.718 € |
| 9 | 2.897,65 € | 3.181,22 € | 94.536 € |
| 10 | 2.800,56 € | 3.278,30 € | 91.258 € |
| 11 | 2.700,51 € | 3.378,35 € | 87.880 € |
| 12 | 2.597,41 € | 3.481,46 € | 84.398 € |
| 13 | 2.491,16 € | 3.587,70 € | 80.811 € |
| 14 | 2.381,67 € | 3.697,20 € | 77.113 € |
| 15 | 2.268,84 € | 3.810,03 € | 73.303 € |
| 16 | 2.152,56 € | 3.926,31 € | 69.377 € |
| 17 | 2.032,73 € | 4.046,13 € | 65.331 € |
| 18 | 1.909,25 € | 4.169,62 € | 61.161 € |
| 19 | 1.782,00 € | 4.296,87 € | 56.864 € |
| 20 | 1.650,86 € | 4.428,00 € | 52.436 € |
| 21 | 1.515,73 € | 4.563,14 € | 47.873 € |
| 22 | 1.376,46 € | 4.702,40 € | 43.171 € |
| 23 | 1.232,95 € | 4.845,91 € | 38.325 € |
| 24 | 1.085,06 € | 4.993,80 € | 33.331 € |
| 25 | 932,66 € | 5.146,21 € | 28.185 € |
| 26 | 775,60 € | 5.303,27 € | 22.882 € |
| 27 | 613,75 € | 5.465,11 € | 17.417 € |
| 28 | 446,96 € | 5.631,90 € | 11.785 € |
| 29 | 275,09 € | 5.803,78 € | 5.981 € |
| 30 | 97,96 € | 5.980,91 € | 0 € |
Preguntes freqüents
Quant es paga al mes per una hipoteca de 120.000 € a 30 anys?
Amb l’interès mitjà de l’INE (3,01 %), 506,57 € al mes durant 360 mesos. Amb el tipus fix mitjà (3,03 %) serien 507,87 €.
Quants interessos es paguen en total?
62.366 € en 30 anys, sobre un total retornat de 182.366 €. A 25 anys serien 50.903 € d’interessos i una quota de 569,68 €.
Quin sou cal per a aquesta hipoteca?
Uns 1.447 € nets al mes, si la quota no passa del 35 % dels ingressos. És el criteri de la majoria de bancs, no una norma: cada entitat aplica el seu.
Consulta també
- 80.000 € a 30 anys
- 100.000 € a 30 anys
- 140.000 € a 30 anys
- 150.000 € a 30 anys
- 120.000 € a 25 anys
- Totes: quota d’hipoteca per import i termini
Mètode de càlcul
Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Simulador d’hipoteca.
Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix la FEIN del teu banc, el pressupost de la notaria ni l’assessorament d’un professional.