Cuota de hipoteca por importe y plazo · 2027
Cuota de una hipoteca de 150.000 € a 30 años
- Intereses totales
- 77.958 €
- Total a devolver
- 227.958 €
- Sueldo neto orientativo
- 1809 €
- Capital150.000 €65,8 %
- Intereses77.958 €34,2 %
Una hipoteca de 150.000 € a 30 años con el tipo medio de las hipotecas sobre vivienda que publica el INE (3,01 %, julio de 2026) sale a 633,22 € al mes. En total devuelves 227.958 €: 77.958 € son intereses, un 51,97 % de lo que pides.
A 25 años la cuota sería de 712,10 € y los intereses, 63.629 €. Con el criterio habitual de los bancos (cuota de hasta el 35 % de los ingresos), necesitarías unos 1809 € netos al mes.
Los parámetros de 2027 son provisionales: el Euríbor y el IRAV se actualizan cada mes y los tipos de ITP y AJD de 2027 se cambian cuando cada comunidad publique su ley. Hasta entonces se usan los vigentes en 2026.
Calcula tu casoSimulador de hipotecaFija, media y variable (tipos medios del INE)
| Tipo | Interés | Cuota | Intereses totales |
|---|---|---|---|
| Fija | 3,03 % | 634,84 € | 78.541 € |
| Media de todas | 3,01 % | 633,22 € | 77.958 € |
| Variable, primer año | 2,97 % | 629,98 € | — |
Cuota según el interés
| Interés | Cuota | Intereses totales |
|---|---|---|
| 2 % | 554,43 € | 49.595 € |
| 2,5 % | 592,68 € | 63.365 € |
| 3 % | 632,41 € | 77.666 € |
| 3,01 % | 633,22 € | 77.958 € |
| 3,5 % | 673,57 € | 92.484 € |
| 4 % | 716,12 € | 107.804 € |
| 4,5 % | 760,03 € | 123.610 € |
| 5 % | 805,23 € | 139.884 € |
Cuadro de amortización por años (interés medio)
| Año | Intereses | Capital | Pendiente |
|---|---|---|---|
| 1 | 4472,10 € | 3126,48 € | 146.874 € |
| 2 | 4376,69 € | 3221,90 € | 143.652 € |
| 3 | 4278,36 € | 3320,23 € | 140.331 € |
| 4 | 4177,03 € | 3421,56 € | 136.910 € |
| 5 | 4072,61 € | 3525,98 € | 133.384 € |
| 6 | 3965,00 € | 3633,59 € | 129.750 € |
| 7 | 3854,11 € | 3744,48 € | 126.006 € |
| 8 | 3739,83 € | 3858,76 € | 122.147 € |
| 9 | 3622,06 € | 3976,52 € | 118.171 € |
| 10 | 3500,71 € | 4097,88 € | 114.073 € |
| 11 | 3375,64 € | 4222,94 € | 109.850 € |
| 12 | 3246,76 € | 4351,82 € | 105.498 € |
| 13 | 3113,95 € | 4484,63 € | 101.013 € |
| 14 | 2977,09 € | 4621,50 € | 96.392 € |
| 15 | 2836,05 € | 4762,54 € | 91.629 € |
| 16 | 2690,70 € | 4907,89 € | 86.721 € |
| 17 | 2540,92 € | 5057,67 € | 81.664 € |
| 18 | 2386,56 € | 5212,02 € | 76.452 € |
| 19 | 2227,50 € | 5371,09 € | 71.081 € |
| 20 | 2063,58 € | 5535,00 € | 65.546 € |
| 21 | 1894,66 € | 5703,93 € | 59.842 € |
| 22 | 1720,58 € | 5878,00 € | 53.964 € |
| 23 | 1541,19 € | 6057,39 € | 47.906 € |
| 24 | 1356,33 € | 6242,26 € | 41.664 € |
| 25 | 1165,82 € | 6432,76 € | 35.231 € |
| 26 | 969,50 € | 6629,08 € | 28.602 € |
| 27 | 767,19 € | 6831,39 € | 21.771 € |
| 28 | 558,71 € | 7039,88 € | 14.731 € |
| 29 | 343,86 € | 7254,73 € | 7476 € |
| 30 | 122,45 € | 7476,13 € | 0 € |
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 150.000 € a 30 años?
Con el interés medio del INE (3,01 %), 633,22 € al mes durante 360 meses. Con el tipo fijo medio (3,03 %) serían 634,84 €.
¿Cuántos intereses se pagan en total?
77.958 € en 30 años, sobre un total devuelto de 227.958 €. A 25 años serían 63.629 € de intereses y una cuota de 712,10 €.
¿Qué sueldo hace falta para esta hipoteca?
Unos 1809 € netos al mes, si la cuota no pasa del 35 % de los ingresos. Es el criterio de la mayoría de bancos, no una norma: cada entidad aplica el suyo.
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Método de cálculo
Cifras calculadas con la misma calculadora del sitio, con los parámetros del año indicado: método completo y fuentes en Simulador de hipoteca.
Resultado orientativo calculado con la normativa publicada. No sustituye la FEIN de tu banco, el presupuesto de la notaría ni el asesoramiento de un profesional.