Quota d’hipoteca per import i termini · 2027
Quota d’una hipoteca de 100.000 € a 20 anys
- Interessos totals
- 33.224 €
- Total a retornar
- 133.224 €
- Sou net orientatiu
- 1.586 €
- Capital100.000 €75,1 %
- Interessos33.224 €24,9 %
Una hipoteca de 100.000 € a 20 anys amb el tipus mitjà de les hipoteques sobre habitatge que publica l’INE (3,01 %, juliol del 2026) surt a 555,10 € al mes. En total retornes 133.224 €: 33.224 € són interessos, un 33,22 % del que demanes.
A 25 anys la quota seria de 474,73 € i els interessos, 42.419 €. Amb el criteri habitual dels bancs (quota de fins al 35 % dels ingressos), necessitaries uns 1.586 € nets al mes.
Els paràmetres del 2027 són provisionals: l’Euríbor i l’IRAV s’actualitzen cada mes i els tipus d’ITP i AJD del 2027 es canvien quan cada comunitat publiqui la seva llei. Fins aleshores s’utilitzen els vigents el 2026.
Calcula el teu casSimulador d’hipotecaFixa, mitjana i variable (tipus mitjans de l’INE)
| Tipus | Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|---|
| Fixa | 3,03 % | 556,10 € | 33.464 € |
| Mitjana de totes | 3,01 % | 555,10 € | 33.224 € |
| Variable, primer any | 2,97 % | 553,10 € | — |
Quota segons l’interès
| Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|
| 2 % | 505,88 € | 21.412 € |
| 2,5 % | 529,90 € | 27.177 € |
| 3 % | 554,60 € | 33.103 € |
| 3,01 % | 555,10 € | 33.224 € |
| 3,5 % | 579,96 € | 39.190 € |
| 4 % | 605,98 € | 45.435 € |
| 4,5 % | 632,65 € | 51.836 € |
| 5 % | 659,96 € | 58.389 € |
Quadre d’amortització per anys (interès mitjà)
| Any | Interessos | Capital | Pendent |
|---|---|---|---|
| 1 | 2.959,21 € | 3.701,97 € | 96.298 € |
| 2 | 2.846,23 € | 3.814,95 € | 92.483 € |
| 3 | 2.729,80 € | 3.931,38 € | 88.552 € |
| 4 | 2.609,82 € | 4.051,36 € | 84.500 € |
| 5 | 2.486,17 € | 4.175,01 € | 80.325 € |
| 6 | 2.358,76 € | 4.302,42 € | 76.023 € |
| 7 | 2.227,45 € | 4.433,73 € | 71.589 € |
| 8 | 2.092,14 € | 4.569,04 € | 67.020 € |
| 9 | 1.952,70 € | 4.708,48 € | 62.312 € |
| 10 | 1.809,00 € | 4.852,18 € | 57.459 € |
| 11 | 1.660,92 € | 5.000,26 € | 52.459 € |
| 12 | 1.508,32 € | 5.152,86 € | 47.306 € |
| 13 | 1.351,06 € | 5.310,12 € | 41.996 € |
| 14 | 1.189,00 € | 5.472,18 € | 36.524 € |
| 15 | 1.022,00 € | 5.639,18 € | 30.885 € |
| 16 | 849,90 € | 5.811,28 € | 25.074 € |
| 17 | 672,55 € | 5.988,63 € | 19.085 € |
| 18 | 489,78 € | 6.171,40 € | 12.914 € |
| 19 | 301,44 € | 6.359,74 € | 6.554 € |
| 20 | 107,35 € | 6.553,83 € | 0 € |
Preguntes freqüents
Quant es paga al mes per una hipoteca de 100.000 € a 20 anys?
Amb l’interès mitjà de l’INE (3,01 %), 555,10 € al mes durant 240 mesos. Amb el tipus fix mitjà (3,03 %) serien 556,10 €.
Quants interessos es paguen en total?
33.224 € en 20 anys, sobre un total retornat de 133.224 €. A 25 anys serien 42.419 € d’interessos i una quota de 474,73 €.
Quin sou cal per a aquesta hipoteca?
Uns 1.586 € nets al mes, si la quota no passa del 35 % dels ingressos. És el criteri de la majoria de bancs, no una norma: cada entitat aplica el seu.
Consulta també
- 80.000 € a 20 anys
- 120.000 € a 20 anys
- 140.000 € a 20 anys
- 100.000 € a 30 anys
- Totes: quota d’hipoteca per import i termini
Mètode de càlcul
Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Simulador d’hipoteca.
Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix la FEIN del teu banc, el pressupost de la notaria ni l’assessorament d’un professional.