Quota d’hipoteca per import i termini · 2027
Quota d’una hipoteca de 150.000 € a 20 anys
- Interessos totals
- 49.835 €
- Total a retornar
- 199.835 €
- Sou net orientatiu
- 2.379 €
- Capital150.000 €75,1 %
- Interessos49.835 €24,9 %
Una hipoteca de 150.000 € a 20 anys amb el tipus mitjà de les hipoteques sobre habitatge que publica l’INE (3,01 %, juliol del 2026) surt a 832,65 € al mes. En total retornes 199.835 €: 49.835 € són interessos, un 33,22 % del que demanes.
A 25 anys la quota seria de 712,10 € i els interessos, 63.629 €. Amb el criteri habitual dels bancs (quota de fins al 35 % dels ingressos), necessitaries uns 2.379 € nets al mes.
Els paràmetres del 2027 són provisionals: l’Euríbor i l’IRAV s’actualitzen cada mes i els tipus d’ITP i AJD del 2027 es canvien quan cada comunitat publiqui la seva llei. Fins aleshores s’utilitzen els vigents el 2026.
Calcula el teu casSimulador d’hipotecaFixa, mitjana i variable (tipus mitjans de l’INE)
| Tipus | Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|---|
| Fixa | 3,03 % | 834,15 € | 50.196 € |
| Mitjana de totes | 3,01 % | 832,65 € | 49.835 € |
| Variable, primer any | 2,97 % | 829,65 € | — |
Quota segons l’interès
| Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|
| 2 % | 758,83 € | 32.118 € |
| 2,5 % | 794,85 € | 40.765 € |
| 3 % | 831,90 € | 49.655 € |
| 3,01 % | 832,65 € | 49.835 € |
| 3,5 % | 869,94 € | 58.786 € |
| 4 % | 908,97 € | 68.153 € |
| 4,5 % | 948,97 € | 77.754 € |
| 5 % | 989,93 € | 87.584 € |
Quadre d’amortització per anys (interès mitjà)
| Any | Interessos | Capital | Pendent |
|---|---|---|---|
| 1 | 4.438,81 € | 5.552,96 € | 144.447 € |
| 2 | 4.269,34 € | 5.722,43 € | 138.725 € |
| 3 | 4.094,70 € | 5.897,07 € | 132.828 € |
| 4 | 3.914,73 € | 6.077,04 € | 126.750 € |
| 5 | 3.729,26 € | 6.262,51 € | 120.488 € |
| 6 | 3.538,14 € | 6.453,63 € | 114.034 € |
| 7 | 3.341,18 € | 6.650,59 € | 107.384 € |
| 8 | 3.138,21 € | 6.853,56 € | 100.530 € |
| 9 | 2.929,05 € | 7.062,72 € | 93.467 € |
| 10 | 2.713,51 € | 7.278,26 € | 86.189 € |
| 11 | 2.491,38 € | 7.500,39 € | 78.689 € |
| 12 | 2.262,48 € | 7.729,29 € | 70.960 € |
| 13 | 2.026,59 € | 7.965,18 € | 62.994 € |
| 14 | 1.783,51 € | 8.208,26 € | 54.786 € |
| 15 | 1.533,00 € | 8.458,77 € | 46.327 € |
| 16 | 1.274,85 € | 8.716,92 € | 37.610 € |
| 17 | 1.008,82 € | 8.982,95 € | 28.627 € |
| 18 | 734,67 € | 9.257,10 € | 19.370 € |
| 19 | 452,16 € | 9.539,61 € | 9.831 € |
| 20 | 161,02 € | 9.830,75 € | 0 € |
Preguntes freqüents
Quant es paga al mes per una hipoteca de 150.000 € a 20 anys?
Amb l’interès mitjà de l’INE (3,01 %), 832,65 € al mes durant 240 mesos. Amb el tipus fix mitjà (3,03 %) serien 834,15 €.
Quants interessos es paguen en total?
49.835 € en 20 anys, sobre un total retornat de 199.835 €. A 25 anys serien 63.629 € d’interessos i una quota de 712,10 €.
Quin sou cal per a aquesta hipoteca?
Uns 2.379 € nets al mes, si la quota no passa del 35 % dels ingressos. És el criteri de la majoria de bancs, no una norma: cada entitat aplica el seu.
Consulta també
- 120.000 € a 20 anys
- 140.000 € a 20 anys
- 160.000 € a 20 anys
- 180.000 € a 20 anys
- 150.000 € a 30 anys
- Totes: quota d’hipoteca per import i termini
Mètode de càlcul
Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Simulador d’hipoteca.
Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix la FEIN del teu banc, el pressupost de la notaria ni l’assessorament d’un professional.