Quota d’hipoteca per import i termini · 2027
Quota d’una hipoteca de 180.000 € a 20 anys
- Interessos totals
- 59.802 €
- Total a retornar
- 239.802 €
- Sou net orientatiu
- 2.855 €
- Capital180.000 €75,1 %
- Interessos59.802 €24,9 %
Una hipoteca de 180.000 € a 20 anys amb el tipus mitjà de les hipoteques sobre habitatge que publica l’INE (3,01 %, juliol del 2026) surt a 999,18 € al mes. En total retornes 239.802 €: 59.802 € són interessos, un 33,22 % del que demanes.
A 25 anys la quota seria de 854,52 € i els interessos, 76.355 €. Amb el criteri habitual dels bancs (quota de fins al 35 % dels ingressos), necessitaries uns 2.855 € nets al mes.
Els paràmetres del 2027 són provisionals: l’Euríbor i l’IRAV s’actualitzen cada mes i els tipus d’ITP i AJD del 2027 es canvien quan cada comunitat publiqui la seva llei. Fins aleshores s’utilitzen els vigents el 2026.
Calcula el teu casSimulador d’hipotecaFixa, mitjana i variable (tipus mitjans de l’INE)
| Tipus | Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|---|
| Fixa | 3,03 % | 1.000,98 € | 60.235 € |
| Mitjana de totes | 3,01 % | 999,18 € | 59.802 € |
| Variable, primer any | 2,97 % | 995,57 € | — |
Quota segons l’interès
| Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|
| 2 % | 910,59 € | 38.542 € |
| 2,5 % | 953,83 € | 48.918 € |
| 3 % | 998,28 € | 59.586 € |
| 3,01 % | 999,18 € | 59.802 € |
| 3,5 % | 1.043,93 € | 70.543 € |
| 4 % | 1.090,76 € | 81.784 € |
| 4,5 % | 1.138,77 € | 93.305 € |
| 5 % | 1.187,92 € | 105.101 € |
Quadre d’amortització per anys (interès mitjà)
| Any | Interessos | Capital | Pendent |
|---|---|---|---|
| 1 | 5.326,57 € | 6.663,55 € | 173.336 € |
| 2 | 5.123,21 € | 6.866,92 € | 166.470 € |
| 3 | 4.913,64 € | 7.076,49 € | 159.393 € |
| 4 | 4.697,67 € | 7.292,45 € | 152.101 € |
| 5 | 4.475,11 € | 7.515,01 € | 144.586 € |
| 6 | 4.245,77 € | 7.744,36 € | 136.841 € |
| 7 | 4.009,42 € | 7.980,71 € | 128.861 € |
| 8 | 3.765,86 € | 8.224,27 € | 120.636 € |
| 9 | 3.514,86 € | 8.475,26 € | 112.161 € |
| 10 | 3.256,21 € | 8.733,92 € | 103.427 € |
| 11 | 2.989,66 € | 9.000,46 € | 94.427 € |
| 12 | 2.714,98 € | 9.275,15 € | 85.151 € |
| 13 | 2.431,91 € | 9.558,21 € | 75.593 € |
| 14 | 2.140,21 € | 9.849,92 € | 65.743 € |
| 15 | 1.839,60 € | 10.150,52 € | 55.593 € |
| 16 | 1.529,82 € | 10.460,31 € | 45.133 € |
| 17 | 1.210,58 € | 10.779,54 € | 34.353 € |
| 18 | 881,60 € | 11.108,52 € | 23.244 € |
| 19 | 542,59 € | 11.447,54 € | 11.797 € |
| 20 | 193,22 € | 11.796,90 € | 0 € |
Preguntes freqüents
Quant es paga al mes per una hipoteca de 180.000 € a 20 anys?
Amb l’interès mitjà de l’INE (3,01 %), 999,18 € al mes durant 240 mesos. Amb el tipus fix mitjà (3,03 %) serien 1.000,98 €.
Quants interessos es paguen en total?
59.802 € en 20 anys, sobre un total retornat de 239.802 €. A 25 anys serien 76.355 € d’interessos i una quota de 854,52 €.
Quin sou cal per a aquesta hipoteca?
Uns 2.855 € nets al mes, si la quota no passa del 35 % dels ingressos. És el criteri de la majoria de bancs, no una norma: cada entitat aplica el seu.
Consulta també
- 150.000 € a 20 anys
- 160.000 € a 20 anys
- 200.000 € a 20 anys
- 220.000 € a 20 anys
- 180.000 € a 30 anys
- Totes: quota d’hipoteca per import i termini
Mètode de càlcul
Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Simulador d’hipoteca.
Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix la FEIN del teu banc, el pressupost de la notaria ni l’assessorament d’un professional.