Quota d’hipoteca per import i termini · 2027
Quota d’una hipoteca de 220.000 € a 20 anys
- Interessos totals
- 73.092 €
- Total a retornar
- 293.092 €
- Sou net orientatiu
- 3.489 €
- Capital220.000 €75,1 %
- Interessos73.092 €24,9 %
Una hipoteca de 220.000 € a 20 anys amb el tipus mitjà de les hipoteques sobre habitatge que publica l’INE (3,01 %, juliol del 2026) surt a 1.221,22 € al mes. En total retornes 293.092 €: 73.092 € són interessos, un 33,22 % del que demanes.
A 25 anys la quota seria de 1.044,41 € i els interessos, 93.323 €. Amb el criteri habitual dels bancs (quota de fins al 35 % dels ingressos), necessitaries uns 3.489 € nets al mes.
Els paràmetres del 2027 són provisionals: l’Euríbor i l’IRAV s’actualitzen cada mes i els tipus d’ITP i AJD del 2027 es canvien quan cada comunitat publiqui la seva llei. Fins aleshores s’utilitzen els vigents el 2026.
Calcula el teu casSimulador d’hipotecaFixa, mitjana i variable (tipus mitjans de l’INE)
| Tipus | Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|---|
| Fixa | 3,03 % | 1.223,42 € | 73.621 € |
| Mitjana de totes | 3,01 % | 1.221,22 € | 73.092 € |
| Variable, primer any | 2,97 % | 1.216,81 € | — |
Quota segons l’interès
| Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|
| 2 % | 1.112,94 € | 47.106 € |
| 2,5 % | 1.165,79 € | 59.789 € |
| 3 % | 1.220,11 € | 72.828 € |
| 3,01 % | 1.221,22 € | 73.092 € |
| 3,5 % | 1.275,91 € | 86.219 € |
| 4 % | 1.333,16 € | 99.958 € |
| 4,5 % | 1.391,83 € | 114.039 € |
| 5 % | 1.451,90 € | 128.457 € |
Quadre d’amortització per anys (interès mitjà)
| Any | Interessos | Capital | Pendent |
|---|---|---|---|
| 1 | 6.510,25 € | 8.144,34 € | 211.856 € |
| 2 | 6.261,70 € | 8.392,90 € | 203.463 € |
| 3 | 6.005,56 € | 8.649,04 € | 194.814 € |
| 4 | 5.741,60 € | 8.913,00 € | 185.901 € |
| 5 | 5.469,58 € | 9.185,01 € | 176.716 € |
| 6 | 5.189,27 € | 9.465,33 € | 167.250 € |
| 7 | 4.900,40 € | 9.754,20 € | 157.496 € |
| 8 | 4.602,71 € | 10.051,88 € | 147.444 € |
| 9 | 4.295,94 € | 10.358,65 € | 137.086 € |
| 10 | 3.979,81 € | 10.674,79 € | 126.411 € |
| 11 | 3.654,03 € | 11.000,57 € | 115.410 € |
| 12 | 3.318,31 € | 11.336,29 € | 104.074 € |
| 13 | 2.972,34 € | 11.682,26 € | 92.392 € |
| 14 | 2.615,81 € | 12.038,79 € | 80.353 € |
| 15 | 2.248,40 € | 12.406,20 € | 67.947 € |
| 16 | 1.869,78 € | 12.784,82 € | 55.162 € |
| 17 | 1.479,60 € | 13.174,99 € | 41.987 € |
| 18 | 1.077,52 € | 13.577,08 € | 28.410 € |
| 19 | 663,16 € | 13.991,43 € | 14.418 € |
| 20 | 236,16 € | 14.418,44 € | 0 € |
Preguntes freqüents
Quant es paga al mes per una hipoteca de 220.000 € a 20 anys?
Amb l’interès mitjà de l’INE (3,01 %), 1.221,22 € al mes durant 240 mesos. Amb el tipus fix mitjà (3,03 %) serien 1.223,42 €.
Quants interessos es paguen en total?
73.092 € en 20 anys, sobre un total retornat de 293.092 €. A 25 anys serien 93.323 € d’interessos i una quota de 1.044,41 €.
Quin sou cal per a aquesta hipoteca?
Uns 3.489 € nets al mes, si la quota no passa del 35 % dels ingressos. És el criteri de la majoria de bancs, no una norma: cada entitat aplica el seu.
Consulta també
- 180.000 € a 20 anys
- 200.000 € a 20 anys
- 250.000 € a 20 anys
- 280.000 € a 20 anys
- 220.000 € a 30 anys
- Totes: quota d’hipoteca per import i termini
Mètode de càlcul
Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Simulador d’hipoteca.
Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix la FEIN del teu banc, el pressupost de la notaria ni l’assessorament d’un professional.