Quota d’hipoteca per import i termini · 2027
Quota d’una hipoteca de 160.000 € a 20 anys
- Interessos totals
- 53.158 €
- Total a retornar
- 213.158 €
- Sou net orientatiu
- 2.538 €
- Capital160.000 €75,1 %
- Interessos53.158 €24,9 %
Una hipoteca de 160.000 € a 20 anys amb el tipus mitjà de les hipoteques sobre habitatge que publica l’INE (3,01 %, juliol del 2026) surt a 888,16 € al mes. En total retornes 213.158 €: 53.158 € són interessos, un 33,22 % del que demanes.
A 25 anys la quota seria de 759,57 € i els interessos, 67.871 €. Amb el criteri habitual dels bancs (quota de fins al 35 % dels ingressos), necessitaries uns 2.538 € nets al mes.
Els paràmetres del 2027 són provisionals: l’Euríbor i l’IRAV s’actualitzen cada mes i els tipus d’ITP i AJD del 2027 es canvien quan cada comunitat publiqui la seva llei. Fins aleshores s’utilitzen els vigents el 2026.
Calcula el teu casSimulador d’hipotecaFixa, mitjana i variable (tipus mitjans de l’INE)
| Tipus | Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|---|
| Fixa | 3,03 % | 889,76 € | 53.543 € |
| Mitjana de totes | 3,01 % | 888,16 € | 53.158 € |
| Variable, primer any | 2,97 % | 884,96 € | — |
Quota segons l’interès
| Interès | Quota | Interessos totals |
|---|---|---|
| 2 % | 809,41 € | 34.259 € |
| 2,5 % | 847,84 € | 43.483 € |
| 3 % | 887,36 € | 52.965 € |
| 3,01 % | 888,16 € | 53.158 € |
| 3,5 % | 927,94 € | 62.705 € |
| 4 % | 969,57 € | 72.696 € |
| 4,5 % | 1.012,24 € | 82.937 € |
| 5 % | 1.055,93 € | 93.423 € |
Quadre d’amortització per anys (interès mitjà)
| Any | Interessos | Capital | Pendent |
|---|---|---|---|
| 1 | 4.734,73 € | 5.923,16 € | 154.077 € |
| 2 | 4.553,96 € | 6.103,93 € | 147.973 € |
| 3 | 4.367,68 € | 6.290,21 € | 141.683 € |
| 4 | 4.175,71 € | 6.482,18 € | 135.201 € |
| 5 | 3.977,88 € | 6.680,01 € | 128.521 € |
| 6 | 3.774,01 € | 6.883,87 € | 121.637 € |
| 7 | 3.563,93 € | 7.093,96 € | 114.543 € |
| 8 | 3.347,43 € | 7.310,46 € | 107.232 € |
| 9 | 3.124,32 € | 7.533,57 € | 99.699 € |
| 10 | 2.894,41 € | 7.763,48 € | 91.935 € |
| 11 | 2.657,48 € | 8.000,41 € | 83.935 € |
| 12 | 2.413,31 € | 8.244,57 € | 75.690 € |
| 13 | 2.161,70 € | 8.496,19 € | 67.194 € |
| 14 | 1.902,41 € | 8.755,48 € | 58.439 € |
| 15 | 1.635,20 € | 9.022,69 € | 49.416 € |
| 16 | 1.359,84 € | 9.298,05 € | 40.118 € |
| 17 | 1.076,07 € | 9.581,81 € | 30.536 € |
| 18 | 783,65 € | 9.874,24 € | 20.662 € |
| 19 | 482,30 € | 10.175,59 € | 10.486 € |
| 20 | 171,75 € | 10.486,13 € | 0 € |
Preguntes freqüents
Quant es paga al mes per una hipoteca de 160.000 € a 20 anys?
Amb l’interès mitjà de l’INE (3,01 %), 888,16 € al mes durant 240 mesos. Amb el tipus fix mitjà (3,03 %) serien 889,76 €.
Quants interessos es paguen en total?
53.158 € en 20 anys, sobre un total retornat de 213.158 €. A 25 anys serien 67.871 € d’interessos i una quota de 759,57 €.
Quin sou cal per a aquesta hipoteca?
Uns 2.538 € nets al mes, si la quota no passa del 35 % dels ingressos. És el criteri de la majoria de bancs, no una norma: cada entitat aplica el seu.
Consulta també
- 140.000 € a 20 anys
- 150.000 € a 20 anys
- 180.000 € a 20 anys
- 200.000 € a 20 anys
- 160.000 € a 30 anys
- Totes: quota d’hipoteca per import i termini
Mètode de càlcul
Xifres calculades amb la mateixa calculadora del lloc, amb els paràmetres de l’any indicat: mètode complet i fonts a Simulador d’hipoteca.
Resultat orientatiu calculat amb la normativa publicada. No substitueix la FEIN del teu banc, el pressupost de la notaria ni l’assessorament d’un professional.